二手房交易被拒,是否构成违约?

更新时间:2023-06-07 04:19:38
问题描述:
二手房交易被拒,是否构成违约?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助451475 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    二手房买卖中常见的违约情形如下:
    1、卖方未按照合同约定交付房屋;
    2、卖方拒绝交付房屋;
    3、买方延迟履行支付房款义务;
    4、卖方不履行协助过户义务。
    根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《民法典》第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2023-06-07 04:17:29
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助430006 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    二手房买卖违约的情形有:
    1、买方临时中止交易、不愿赎楼、不愿或不按时支付房款;卖方要求增加购房款、将二手房卖给第三人;
    2、不按时交付房屋;
    3、双方约定买卖二手房买方需要交付购房定金,但在交付的时候卖方并没有对交付的定金进行签收。法律依据:《民法典》第五百七十七条 
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2023-06-07 04:17:40
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1828005 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    二手房买卖违约的情形有:买方临时中止交易、不愿赎楼、不愿或不按时支付房款;卖方要求增加购房款、将二手房卖给第三人;不按时交付房屋;双方约定买卖二手房买方需要交付购房定金,但在交付的时候卖方并没有对交付的定金进行签收。法律依据:2021生效的《民法典》第五百七十七条 
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2023-06-07 04:19:38
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
二手住房贷款被拒,是否构成违约,如何解决?
房贷被拒的原因有:首付资金来源违规;申请人2年内超过6次的逾期,连续三个月不还;银行流水须达到月供2倍以上;个人负债不能超过50%;以及其他银行政策问题等。法律
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房买卖违约之诉
二手房买卖违约之诉
二手房违约 38145
二手房屋交易违约的主要原因是什么?
二手房交易违约行为有:房屋产权不明确;房屋质量不合格或与合同要求不一致;订立定金不退的霸王条款;一房多卖;房屋被限制交易;中介公司暗箱操作等。法律依据:《民法典
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房毁约法院怎么判
二手房毁约法院怎么判
二手房政策 2778
二手房交易被拒,是否构成违约金
草签二手房合同后违约的一般有违约金。一方违约,另一方可以要求按照合同继续执行合同约定并支付违约金;对于一方确确实实不能继续履行合同的,一方应当赔偿因违约给另一方
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房合同尾款违约怎么起诉
二手房合同尾款违约怎么起诉
二手房屋买卖合同 1791
二手房交易被拒,会不会构成违约金?
法律分析:二手房买卖合同既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,违约金与定金只能择一适用。根据民法典的相关规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖中,这算违约吗?
你好,根据合同约定履行
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易,卖家违约,我该怎么办?
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖合同违约的情况
二手房买卖合同违约的情况
二手房买卖合同 7152
律师解答动态
38秒前
吴丁亚律师
近期帮助 98737 人
刑事案件,有合适的律师推荐吗?
2分钟前
王强律师
近期帮助 2021 人
平安普惠多收费
2分钟前
吴亮律师
近期帮助 282633 人
六岁女孩在幼儿园睡午觉被其他小朋友告知有一男孩她内裤怎么办
5分钟前
刘同发律师
近期帮助 172322 人
男24女16恋爱,双方自愿的情况下,男亲了摸了女,女方家长发现了,不同意要报警
5分钟前
刘同发律师
近期帮助 172322 人
我有个朋友今天找我,突然要我给他开的公司转20块钱,我想问下有没有风险
5分钟前
王强律师
近期帮助 2021 人
工伤休息了几天公司逼迫离职,但是公司叫我签了离职单
8分钟前
郭明律师
近期帮助 7744 人
房贷逾期起诉了
11分钟前
叶斌律师
近期帮助 6569 人
你好。兴平律师对吧
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询