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在租房的过程中,我损坏了门,用烟头烫了一堆地板。然后房东说要换新的,要1.5万元。我们一天都没拿到。如果我们明天不给,我们会报警。你说我该怎么办
更新时间:2023-06-07 07:16:07
问题描述:
在租房的过程中,我损坏了门,用烟头烫了一堆地板。然后房东说要换新的,要1.5万元。我们一天都没拿到。如果我们明天不给,我们会报警。你说我该怎么办
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房屋租赁
中房东违约的,有以下处理方法:
1、租客要求房东承担违约赔偿责任,房东应承担;
2、构成违约,房东需要赔偿相应
违约金
,违约金在双方
租赁合同
中有规定的,按照合同规定赔偿,合同中无规定的,按照对受害方造成的实际损失来计算;
3、双方也可通过协商解决,协商不成的,承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的,应当提前搜集对方违约的相关证据,如合同到期后,未履行或者拒绝履行相关义务等。 法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023-06-07 07:13:57
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租房纠纷找房管部门解决,或者找村委会或居委会进行调解;如果事先约定了
仲裁
也可以向仲裁庭申请仲裁;协商调解不成,也可以向法院申请诉讼。这些都是民事纠纷解决的方式和受理的相关机构。
法律依据:《
民法典
》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权
受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023-06-07 07:14:15
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1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。
2、按照房屋租赁
合同
中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
3、对严重影响、侵害当事人合法权益,情况又较复杂或不服裁决的案件,则可诉请人民法院审理。法律依据:《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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