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您好,买一套120平米的房子要交多少契税?
更新时间:2023-06-09 15:02:51
问题描述:
您好,买一套120平米的房子要交多少契税?
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1、契税(买方支付):
要根据国家规定,
房屋买卖
要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;
非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
在一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率
征收
,90-144平米
1.5%,144平米以上3%;
二次购房都是3%,不分面积。
2、营业税(买方支付):
有关那此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为
5.6%。
个人购买超过5年(含5年)的普通住房1%,非普通住房或非住宅类权证》工本费和法律依据:《土地使用权证》工本费。
2023-06-09 15:01:28
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1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;
3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。
2023-06-09 15:01:48
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房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按
1.5%征收;房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。法律依据:《
中华人民共和国个人所得税法
》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
2023-06-09 15:02:51
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