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请问提前还款需要什么资料
更新时间:2023-06-11 16:22:07
问题描述:
请问提前还款需要什么资料
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提前还房屋贷款要下列资料:借款人的身份证明;
借款合同
;借款人的银行卡;
抵押合同
;以及其他的资料。借款人在提前还款时,需要事先征得贷款人的同意,才可以提前还款。
法律依据:
《中国工商银行
个人住房贷款管理办法
》第六条
借款人向银行申请贷款,应当具备以下条件:
(一)有城镇常住户口或有效居留身份;
(二)有稳定的职业和收入;
(三)信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
第三十二条
借款人应按借款
合同
约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
如借款人提前还款,应事先征得贷款人同意,并办理有关手续。
第三十七条
借款人按合同规定偿还全部贷款本息后,贷款人应在30日内将用于担保的抵押物或质物退还抵押人或出质人,借款合同随即终止。
2023-06-11 16:20:28
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补充提前还款协议需要经过双方协商一致,提前还款协议包括提前还款的金额、提前还款的时间、方式等,提前还款除了补充协议外,也要注意保留提前还款的相关
证据
。法律依据:《
民法典
》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《
中华人民共和国民法典
》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
2023-06-11 16:20:37
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公积金提前还款流程:
1、带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料和还款卡至柜台办理提前还款手续。
2、还款人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料。
3、等待受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。
4、去银行把还款,并将提前还款表送到公积金中心存档。法律依据:《
住房公积金管理条例
》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止
劳动关系
的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
(二)、
(三)、
(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的
继承人
、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无
继承
人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
2023-06-11 16:22:07
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