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我们以他人的名义买房只是以他的名义买房，产权和使用权和他都没有关系。能不能证明房子是我的
更新时间：2019-05-25 09:42:29
问题描述：
因为限购 ，我们以他人的名义买房 ，但是当时让他签署了一个
声明
， 只是以他的名义买房， 产权和使用权和他都没有关系。我有首付款我出资的
银行
记录，以及每月还
贷款
的银行记录。以上这些能不能证明房子是我的
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一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。
1:可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。
但是这是两份
合同
，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。
2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。
你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。
2019-05-25 09:41:08
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一套产权完整的房屋分别有
房屋所有权证
和
国有土地使用权
证。光从字面理解，
房屋所有权
是没有使用时间限定的，而土地使用权有相应的时间期限。一般门市房的土地使用年限为40年，而住宅为70年，一旦使用年限到期，可能是自动续期，也可能是补交一定的
土地出让金
后续期，国家尚未出台相关政策，但总之是不可能被收购的。
2019-05-25 09:42:29
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