我和88岁的父亲分享了集体土地。我父亲在我不知情的情况下与另一方签订了一份土地租赁协议，并口头租用了另一块土地。有效吗？

更新时间：2023-06-17 08:52:10

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我和88岁的父亲分享了集体土地。我父亲在我不知情的情况下与另一方签订了一份土地租赁协议，并口头租用了另一块土地。有效吗？

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土地租赁合同必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话，还需要符合《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规定，不得将农村土地出租用于非农建设，否则的话该签订的租赁协议也是无效的。

2023-06-17 08:50:45

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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。

2023-06-17 08:50:56

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法律分析：对于土地使用权，当事人是可以约定为共有的。对于土地使用权的共有合同，只要没有其他合同无效的事由，自当事人签字或者盖章之日起就发生法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。

2023-06-17 08:52:10

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房屋租赁合同原合同有效。具体规定为： 1、租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，到期未续签原合同有效。具体规定为： 1、租赁期限届满，承租人

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