买回迁房,现在房本办下来了,在过户费用多少,40平米

更新时间:2023-06-17 10:18:10
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买回迁房,现在房本办下来了,在过户费用多少,40平米
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    买回迁房需要注意以下事项:
    1、签订房屋买卖协议时,应当明确具体交付时间和办理过户手续的时间;
    2、警惕一房多卖的现象:对于不能办理退房预告登记的售房者,存在“一房多卖”的漏洞;
    3、查清房子的土地性质:要买回迁房,就要摸清土地性质,以免买到集体土地上建的房子;
    4、不要一次付清所有的钱:在签订合同时,最好注明分批付款,先支付首付款,拿到证明后支付中间付款,转让后支付余款;
    5、可以让其他家庭成员签名:房屋的产权证可以是户主的名字,但其他家庭成员也有房屋所有权的份额。
    2023-06-17 10:16:08
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    你好,回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
    2023-06-17 10:16:11
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    你好,购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。
    1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。
    2. 按合同规定交房款并取回发票。
    3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。
    4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。
    5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
    2023-06-17 10:18:10
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