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男友首付让我按揭贷款买房,分手后如何解决?
更新时间:2023-06-18 10:06:15
问题描述:
男友首付让我按揭贷款买房,分手后如何解决?
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婚后购买的房子属于
夫妻共同财产
,
离婚
时应当由夫妻双方分割。一般是一方要房子,给另一方相应的折价补偿。未还贷部分,应当由取得产权一方继续偿还。可以再贷款还清后办理过户手续。
2023-06-18 10:03:49
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法律分析:恋爱期间双方共同买房,分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为
按份共有
、
共同共有
或者约定不明确的,除共有人具有
家庭关系
等外,视为按份共有。
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
2023-06-18 10:04:15
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恋爱期间双方共同买房,分手后按共有财产进行分割处理。共有人对共有的不动产或者动产没有约定或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有,即情侣可以根据买房时所付房款比例分割这套房产。
法律依据:《
民法典
》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者
拍卖
、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
2023-06-18 10:06:15
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