首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
房子过户费应该怎么算?
更新时间:2023-06-18 10:36:10
问题描述:
房子过户费应该怎么算??
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
239268
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房子过户费用的计算是:3—5%的契税;1‰的印花税;20%的个人所得税;
5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税;个人购买不足2年的住房按照5%的
征收
率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;80元的
房屋产权
登记费;6元/平方米的房屋交易手续费。
法律依据:
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
2023-06-18 10:34:06
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
574324
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房子过户费的计算:
1、契税:
法定继承人
继承房地产的话,免征契税;非
法定继承
人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
1.5%;
2、营业税:需缴纳
5.55%,但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的,免征营业税;
3、交易手续费;
4、工本费。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-06-18 10:34:10
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1552289
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房子过户费的计算:
1、契税;
2、营业税;
3、个税;
4、交易手续费:5元/平方米;
5、工本费:80元;
6、公证费:
继承权
公证费按照
继承人
所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百零九条不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-06-18 10:36:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子过户费用该怎么算
房产纠纷
4805
房子过户给侄子,应该缴哪些费用
受产权的一方也就是侄子需要承担契税,根据房屋面积和房屋性质,普通住宅144㎡以下2%,144㎡以上4%;别墅类、商业类4%。同时办理产权时需要承担一部分印花税、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
阳新房产过户多少钱
房产过户
1405
房屋过户费怎么算?房产怎样过户费用最低?
房屋过户费
房产过户到子女名下如何办理?费用是多少?
您好,三种过户的方式,继承过户费用最低,买卖过户费用最高;如果考虑到房产日后交易,则赠与费用最高,三者的排序是:继承>买卖>赠与
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋过户费怎么算?
房屋产权过户
37663
房屋过户怎么收费?
房屋过户费的计算是:20%的个人所得税;1.5%的契税;0.05%的印花税;5.5%(房产证未满2年)的增值税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出售143平方的房屋过户费是多少?
房子的情况不同,过户的费用也是不同的。不一样的交易方式,所征收的税也不一样。以房产买卖为例:营业税为全额的5.5%;个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房过户费怎么计算?
买房过户费的计算: 1、营业税(税率 5.55%); 2、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%); 3、印花税(税率1%); 4、契税(基准税率3%
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房过户费怎么算的?
买卖房屋进行过户的费用有: (一)购买房屋的费用:全款或首付款; (二)税费:增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等; (三
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1525
房屋过户费怎么算
房屋过户费用的计算是:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5%的增值税(购买不足2年的住房); 5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1130
房产过户费怎么计算
房产的过户费一般包括 1.5%的契税; 0.05%的印花税;交易费;测绘费;权属登记费取证费;差价 5.5%(房产证未满2年)的增值税、房产交易盈利部分20%或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宁波修建房子如何算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
790
当房子改变房子时,我没有买单位的公共住房。我现在还能买吗?以什么价格买?老人退休后在宁波定居。
根据当地政策确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
690
我在农村买的房子没有过户现在修路占用原房主想要钱怎么办
拿着购房协议起诉要求配合过户
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
485
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
550
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
宁波律师
同城律师:
慈溪市律师
奉化区律师
宁海县律师
象山县律师
余姚市律师
海曙区律师
宁波江北区律师
北仑区律师
镇海区律师
鄞州区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
四川宪恒律所律师
近期帮助 14159 人
货车在高速上因小故障在应急车道慢行后有一小车追尾后小车驾驶员死亡,这个责任怎么判定?货车驾驶员会降级
54秒前
东莞金桥百信律师
近期帮助 105 人
你好,白血病患者无法继续工作,公司解除合同有哪些补偿?
2分钟前
安治国律师
近期帮助 80728 人
您好,我在网上软件被骗了
2分钟前
安治国律师
近期帮助 80728 人
网络别骗能追回吗
3分钟前
沈晓刚律师
近期帮助 5735 人
女朋友怀孕了我跟他分手会不会坐牢
5分钟前
张孔跃律师
近期帮助 25851 人
你好,一年前根前女友发生关系现在要告我我该咋办
6分钟前
刘忠斌律师
近期帮助 144727 人
怎么查询谁起诉我
6分钟前
杨志峥律师
近期帮助 32939 人
我想问一下我的房产还没有过户给儿子,去公证处公证老人不签字儿子签了字能不能起到法律责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询