您好，购买二手房的过户费一般是多少？

更新时间：2023-06-19 19:30:43

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二手房过户的税费是房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除个人所得税，反之则缴纳1%的费用；产证满五年可以免交营业税，房产证未满5年的交
5.6%的营业税；除此之外还需缴纳房款的1%的契税；每平方米3元的交易费。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照有关规定执行。
《商品房销售管理办法》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

2023-06-19 19:27:59

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法律分析：二手房过户时，需要缴纳契税，按房屋总价的百分之
三、百分之一点五或百分之一缴纳。如果个人购房满两年以上的住房，免征营业税。还需要缴纳印花税，是总房价的万分之五。还有交易手续费，根据平方米数乘以三计算。还有约八十元的交易工本费。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2023-06-19 19:28:12

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过户费用不同地区收费标准不同，有的地方是按车辆评估价格收取交易费，有的地方是按车辆排量收费，建议咨询当地车管所。
二手车过户费每个地区稍有不同，有的是按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。
有的则是固定收费。以济南为例：过户费用分过户开票费用和牌照费用。
1、过户开票费用：此项费用不分车型、年限，收费统一为300元。
2、牌照费用(包括换号牌费用+临时号牌费用)：小轿车牌照费120元，小型货车155元。
总计：小型机动车过户需要420元，小型货车过户需要455元。
机动车登记的相关要求规定：
1、机动车回收企业应当在机动车解体后七日内将申请表、机动车登记证书、号牌、行驶证和法律依据：《报废机动车回收证明》副本提交车辆管理所，申请注销登记。
2、因车辆损坏无法驶回登记地的，机动车所有人可以向车辆所在地机动车回收企业交售报废机动车。交售机动车时应当填写申请表，提交机动车登记证书、号牌和行驶证。
机动车回收企业应当确认机动车并解体，向机动车所有人出具《报废机动车回收证明》。
报废的大型客、货车及其他营运车辆应当在报废地车辆管理所的监督下解体。
以上内容参考：
百度百科-二手车过户
以上内容参考：
广东省人民政府-机动车登记规定

2023-06-19 19:30:43

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