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我们和客户签订了合同，但是现在没到期不租了要让我们退还履约保证金。是不是我们理亏？
更新时间：2019-05-26 00:46:39
问题描述：
我们
公司
是做写字间
租赁
的，我们和客户签订了合同，客户把合同发回总部现在还没给我们，但是现在没到期不租了要让我们退还
履约保证金
。我们现在没合同是不是我们理亏？
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建筑工程中标后需要提供履约担保。
履约担保是工程发包人为防止承包人在
合同
执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约
保证金
）、履约银行保函和履约担保书三种。
履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金不得超过中标合同金额的10%；履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10%以内；履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。
发包人应在工程接收证书颁发后28 天内把履约担保退还给承包人。
2019-05-26 00:46:01
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租赁合同
到期拒不搬迁如何理赔可以根据以下几点维护权益
1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。
2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。
3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。
2019-05-26 00:46:39
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