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按合同时间退租后,房东以未提前一个月通知退租为由不退押金
更新时间:2023-06-22 12:18:10
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合同
时间退租后,房东以未提前一个月通知退租为由不退押金
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房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。
但是合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。
法律依据:《
民法典
》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023-06-22 12:16:09
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法律分析:租房合同没到期,提前一个月告知房东要退房,房东是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-06-22 12:16:15
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房租合同未到期,如果承租人与出租人协商一致的,押金可以部分退回。但如果当事人在
租赁合同
中约定,一方提前退租,不退给承租人押金的,则出租人可以不退押金。
《民法典》第五百八十六条法律依据:《民法典》第五百八十六条
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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租赁合同到期不续租是否需要提前告知出租人由合同约定。若是合同约定不续租需要提前通知的,则应当提前通知。若是没有提前通知的,应当按照合同的约定承担违约责任。法律依
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合同未到期,提前退租 房东不退押金
租房未到期进行退房但押金不退的,租户可以根据实际情况与房东进行协商,协商不能取得一致的可以邀请居委会敦促房东退还押金,或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、
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是否合法?有什么电话可以投诉?
这个是按协议约定处理的
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