首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
首付已付,开发商一直没有给网签,能不能退房退款?
更新时间:2023-06-23 04:02:23
问题描述:
首付已付,开发商一直没有给网签,能不能退房退款?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
564642
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
可以要求退房的,关键是看是哪一方原因造成的。如果开发商构成根本违约,则可以退房,具体有以下几种情形:
1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。
2、实际面积与
合同
面积误差比超过3%。
3、迟延交房,经催告后3个月仍不交房。
4、出卖人导致超过约定或法定的办理所有权登记期限1年仍不能登记。如果是因为买方自己的原因想要退房,则需要赔偿因为你退房给对方带来的损失。法律依据:《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
2023-06-23 03:57:58
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
126317
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:可以要求退房的,关键是看是哪一方原因造成的。如果开发商构成根本违约,则可以退房,具体有以下几种情形:
1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。
2、实际面积与合同面积误差比超过3%。
3、迟延交房,经催告后3个月仍不交房。
4、出卖人导致超过约定或法定的办理所有权登记期限1年仍不能登记。如果是因为买方自己的原因想要退房,则需要赔偿因为你退房给对方带来的损失。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
2023-06-23 03:58:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
881819
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
未网签已付首付,合同一般都是已经生效了的,此时不能主张要求退房。按照规定,网签完的合同,开发商必须从网站上下载打印后,由双方签字盖章,送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。
因此,开发商没有按照规定执行,可以要求协议退房,如双方协商不成功,可以找房管所调解,或者直接向法院起诉。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2023-06-23 04:02:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房退款流程是什么
6824
也没签合同,能不能要求退款?
具体参照双方签订的协议,您可以要求退费,也可以和学校协商。协商不成的,满足条件的可以起诉。法律依据:《中华人⺠共和国⺠事诉讼法》 第一百一十九条 起诉条件起诉必
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
开发商不网签可以退房吗
房产纠纷
1785
退房后开发商不退房款怎么办?
商品房买卖
14273
购房首付已经交了,没签合同可以退款吗?
买房交首付了没签合同是否可以退款,由具体情况来决定。购房者可以先跟开发商协商,如果开发商同意,那么就可以退。不同意的,就不能退。购房者付完首付款,但没签买卖合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了首付没签合同是否可以退房?
退房
18653
新楼盘只是网签了,没有云签备案,可以退房吗?
可以退房,但是也可能要承担相应的违约责任。只要还没过户,都可以退房。网签只是一种相应的管理制度,是在地产的相关管理部门为了规范房地产企业规范销售房,防止一房多卖
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
首付交了两个月了没安排网签,可以退房吗?
交了首付还没面签房子一般不能退。在未出现约定退房事由与法定退房事由的情况下,购房者不得随意解除房屋买卖合同;购房者确确实实不能继续履行房屋买卖合同的可以与售房者
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
嗯,付了首付,还没有网签,能退房吗?
你好详细情况是什么?和对方沟通了吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了首付,没有签合同可以退吗?
您好,可以协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2130
开发商资金链断裂,给了首付款还没网签,没签购房合同,可以要求退收付款吗
首付款付了,贷款没下来,房子能退。购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退房手续后将全部购房款退还给购房者,根据贷
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1580
交了首付,开发商一直不签合同,可以退房嘛?
您好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
外地人离异在上海是否也可以买房
外地人在上海买房的条件是:外籍户口需要提供户口本和身份证,持有上海市居住证;非沪籍家庭在上海只能购买1套(商品房)住房,非沪籍单身不可购买;非沪籍家庭限购一套上
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1140
目前上海市静安区经济适用房条件?
上海经济适用房申请条件: 1、家庭成员在本市居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年; 2、家庭人均住房建筑面积低于15
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1030
上海单身子女有一套房,再买父母的房产可以吗
目前在上海,根据限购政策规定,上海户籍家庭,夫妻名下没有独立产权房屋或是只有一套独立产权房屋,夫妻双方婚前与父母共有房屋套数不超过两套是可以再购买一套房屋,即上
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
865
上海改造房屋可以怎样算安置费
具体需要依据拆迁协议来确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
795
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
上海律师
上海找律师
长宁区律师
长宁区找律师
上海房产纠纷律师
上海房屋买卖律师
同城律师:
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
专业律师:
上海房产纠纷律师
上海公司法律师
上海合同纠纷律师
上海婚姻家庭律师
上海交通事故律师
上海劳动纠纷律师
上海刑事辩护律师
上海债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
开发商催款函范本最新整理版
5869人下载
开发商车库租赁协议
5869人下载
开发商购房合同范本
5869人下载
开发商签借款合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
王大军律师
近期帮助 1622 人
她将快递交给一个为快递公司跑腿的人(不是正式快递员)如果快递丢失该如何赔偿,由谁来赔偿
刚刚
盈科王雨昕律师
近期帮助 46481 人
小区楼底放摩托被破坏怎么搞
43秒前
吕柳玲律师
近期帮助 13343 人
在商场里面搞活动被骗买学习机可以退款吗?
1分钟前
王大军律师
近期帮助 1622 人
您好我想不明白
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 11508 人
住建局下属鉴定机构的人口头说是房屋质量问题,开发商现在又扯皮不承认,我们楼上业主改怎么维权
2分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 25249 人
孩子是五四制在初中里面上学,被同学在班级造谣妈妈是小三,而且造谣者还在别的补课班上造谣,我应该怎么办
3分钟前
孔德律所律师
近期帮助 16520 人
三人喝酒,都处于酒后状态,其中两人状态较好,再下车后搀扶这人途中,这人受伤。后面要求两人赔偿
3分钟前
林晓明律师
近期帮助 2543 人
家里老人超过了70岁,被光伏推销员骗了,签了合同,超过了年龄限,我不同意怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询