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如果我租房子给别人开9000元的税票，我要交多少钱？

更新时间：2023-06-23 20:10:35
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如果我租房子给别人开9000元的税票，我要交多少钱？
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    应缴纳的税费包括（以下等号后数字单位均为元），
    （1）增值税：30000/（1+5%）×5%；
    （2）城建税：增值税×（1%或5%或7%）（在市区的，税率为7%；在县城、镇的，税率为5%；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%；外籍和港澳台人员不征）；
    （3）教育费附加：增值税×3%（外籍和港澳台人员不征）；
    （4）地方教育附加：增值税×1%；
    （5）房产税：30000/（1+5%）×12%；
    （6）土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。
    （7）印花税：30000/（1+5%）×
    0.001。
    （8）所得税：按经营所得计算缴纳。
    2023-06-23 20:07:52
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    如果是个人出租住房，则按照10%的税率纳税。如果是出租非住房，则按照20%的税率来交税。另外，如果房东不能提供合法准确的成本费用凭证，那么应纳税所得额应该按照租金收入的5%来计算。
    值得说的是， 个人租房需要缴税，但是纳税的主体是房东而不是租房的人，对租金需要缴纳个人所得税，房产税和增值税，分别都是按照年租金的多少进行征税，由房东向主管的税务机关进行纳税申报。
    2023-06-23 20:08:11
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    1、按照租金收入交纳5%的营业税；
    2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了
    1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；
    3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；
    4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，还应按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照33%的税率交纳企业所得税(如果年利润没有达到10万元以上，所得税税率为27%）。
    5、在签订租赁合同时，经双方协商，既可由承包经营方交，也可由发包方交。
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