我06年给同事担保贷款，直到前几日买房，才知道同事没还款，我在黑名单里，期间都不知道

更新时间：2018-08-09 20:51:57

问题描述：

请问，我06年给同事担保贷款，直到前几日买房，才知道同事没还款，我在黑名单里，期间都不知道，一直以还上了。

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贷款买房需要提供的书面材料包括：　　
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);　　
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);　　
3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保;　　
4、借款人及配偶收入和财产证明;　　
5、购房合同和首付款收据;　　
6、财产共有人抵押承诺书;　　
7、银行住房按揭贷款申请审批表。

2018-08-09 20:43:55

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一般来说，如果借贷人在申请贷款时，因为个人资质较差而无法申请贷款的话，若是能提供一位各方面条件都不错的担保人来申请担保贷款，也是可以的。在一定程度上来说，担保人也就是充当着“抵押物”的角色，如果借贷人想要获得大额贷款，或是让贷款变得更容易些，那么提供抵押物来申请贷款，无疑是最好的选择，因为有抵押物的存在，贷款机构对资金的回收也有了一定的保障，借贷人就更便于申请贷款了。
同理，若是借贷人没有抵押物的话，那么提供一位个人资质较好、还款能力较强的担保人作为第三方担保贷款，也是会增加获贷率的，不过，需要担保人注意的是，若是借贷人无力偿还贷款时，担保人则需有义务的承担其还款责任，为此，担保人还需满足贷款机构规定的有关条件才行，具体情况还需以有关贷款机构规定为准。
若是借贷人没有抵押物的话，那么提供一位个人资质较好、还款能力较强的担保人作为第三方担保贷款，也是会增加获贷率的，不过，需要担保人注意的是，若是借贷人无力偿还贷款时，担保人则需有义务的承担其还款责任，为此，担保人还需满足贷款机构规定的有关条件才行，具体情况还需以有关贷款机构规定为准。

2018-08-09 20:47:34

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担保人有还款的责任吗？借款人不还款时，担保人有还款的责任吗？《物权法》规定，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。　　借款人到期不还款时，担保人(保证人)是否要还款要看是一般保证还是连带保证。　　一般保证人只有在借款人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才承担担保责任。债权人可以直接要求连带保证人承担还款的责任。　　法律规定的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。　　保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。　　保证的方式有：一般保证和连带责任保证两种。　　在一般保证中，保证人享有先诉抗辩权。　　即借款人到期不还款时，债权人必须先通过诉讼或仲裁要求借款人还款。只有在借款人财产依法强制执行仍不能履行债务后，保证人才承担保证责任。　　《担保法》第十七条规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。　　一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。　　保证人不得行使先诉抗辩权的情形。　　有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：　　
(一)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的; 　　
(二)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的; 　　
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。　　在连带保证中，保证人就没有先诉抗辩权的权利了。因此，债权人可以直接要求连带保证人承担保证责任。　　第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。　　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

2018-08-09 20:51:57

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