首付已经交了，开发商还没有给网签，可以退房退款吗？

更新时间：2023-06-24 08:14:10

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助681445 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

可以要求退房的，关键是看是哪一方原因造成的。如果开发商构成根本违约，则可以退房，具体有以下几种情形：
1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。
2、实际面积与合同面积误差比超过3%。
3、迟延交房，经催告后3个月仍不交房。
4、出卖人导致超过约定或法定的办理所有权登记期限1年仍不能登记。如果是因为买方自己的原因想要退房，则需要赔偿因为你退房给对方带来的损失。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2023-06-24 08:11:54

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1988203 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

可以要求退房的，关键是看是哪一方原因造成的。如果开发商构成根本违约，则可以退房，具体有以下几种情形：
1.房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。
2.实际面积与合同面积误差比超过3%。
3.迟延交房，经催告后3个月仍不交房。
4.出卖人导致超过约定或法定的办理所有权登记期限1年仍不能登记。
如果是因为买方自己的原因想要退房，则需要赔偿因为你退房给对方带来的损失。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2023-06-24 08:12:22

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助557221 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

可以要求退房的，关键是看是哪一方原因造成的。如果开发商构成根本违约，则可以退房，具体有以下几种情形：
1.房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。
2.实际面积与合同面积误差比超过3%。
3.迟延交房，经催告后3个月仍不交房。
4.出卖人导致超过约定或法定的办理所有权登记期限1年仍不能登记。
如果是因为买方自己的原因想要退房，则需要赔偿因为你退房给对方带来的损失。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2023-06-24 08:14:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。