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如果没有看到征地文件,签字协议是否不算数
更新时间:2023-06-28 14:40:35
问题描述:
如果没有看到征地文件,签字协议是否不算数
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征地协议的生效要件为:
1、签订征地协议的双方当事人具有签订该
合同
的民事能力与资格;
2、签订协议是当事人的真实意思表示;
3、征地协议内容合法,不违背公序良俗并公平补偿被
征收
人。
根据2021年1月1日起生效的《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
2023-06-28 14:37:47
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写个人征地协议要注意:
1、征收方是否具备征收资格;
2、仔细审查协议的内容是否有不利于自己的不公平条款;
3、注意约定
违约责任
的承担方式,协议的当事人是否有能力承担违约责任
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗
2023-06-28 14:38:14
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土地协议书应当是双方当事人自愿协商的真实意思表示的结果,其协议不违法法律法规的规定,该协议书应当包括以下内容
1、双方当事人的个人信息
2、土地的地理位置以及具体的界线、面积
3、该协议经过村委会的盖章。
法律依据:根据2021年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效
(一)行为人具有相应的民事行为能力
(二)意思表示真实
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗《中华人民共和国民法典》第五百零二条。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
2023-06-28 14:40:35
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