首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
合同审查
> 问答详情
没有购房资格的合同是否具有法律效力?
更新时间:2023-06-29 08:48:16
问题描述:
没有购房资格的
合同
是否具有法律效力?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
817766
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
没有购房资格签订的合同有效。我国法律规定,违反法律法规强制性规定的合同无效,购房者的购房资格是由各地的限购政策规定的,不属于法律法规的强制性规定,因此,只要符合其他生效要件,没有购房资格签订的合同也有效。
根据2021年实施的《
民法典
》第一百五十三条第一款规定,违反法律、行政法规的强制性规定的
民事法律行为
无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律依据:《民法典》第一百五十三条第一款
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2023-06-29 08:46:15
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1306449
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
没有购房资格不会影响购房
合同的效力
,当事人依法签订的合同是有效的。
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
法律依据:《民法典》第一百四十三
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2023-06-29 08:46:31
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
337838
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:没有购房资格签订的合同有效。我国法律规定,违反法律法规强制性规定的合同无效,购房者的购房资格是由各地的限购政策规定的,不属于法律法规的强制性规定,因此,只要符合其他生效要件,没有购房资格签订的合同也有效。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2023-06-29 08:48:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
未签定合同的诉讼时效怎么算
1391
中介知道我没有买房的资格,这份合同能生效吗?
依据我国现行《民法典》的相关规定,购房合同未签字的一般不生效,但如果一方当事人已经实际履行合同义务,同时对方当事人接受履行的,说明双方当事人对合同的内容存在着
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
未生效合同的类型有哪些
合同纠纷
285
如何处理合同没有约定的事项?
合同违约责任
23643
没有房产证,只有购房合同是否具有法律效力
买房没有房产证只有合同是可以有法律效力的。相关法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有购房资格的合同有效吗?……
在借名买房中,购房合同是否有效需要分不同情况而定:如果购买的是商品房,该房屋买卖合同为有效合同;如果购买的是经济适用房、拆迁房、回迁房、福利房等带有个人身份的房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1485
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1100
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
770
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
判决抵押无效如何处理
抵押担保
470
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
535
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
沈阳律师
同城律师:
辽中区律师
沈河区律师
浑南区律师
新民市律师
皇姑区律师
沈北新区律师
康平县律师
沈阳和平区律师
苏家屯区律师
铁西区律师
其他人在咨询:
借款合同
物业管理合同
技术转让合同
合同审查
代写合同
担保合同
租赁合同
合同谈判
连锁加盟合同
买卖合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
没有房产购房合同
5869人下载
没有产权纠纷自建房购房合同
5869人下载
没有设定担保购房合同
5869人下载
房屋建设合同有法律效力样书
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
李永会律师
近期帮助 5283 人
您好我联系中介租房子的,但是中介收了押一付一形式收了我3300元,合同也没签
2分钟前
张真睿律师
近期帮助 8242 人
你好,是钱律师吗?
2分钟前
广东大诉律所律师
近期帮助 224 人
昨天晚上被骗了7万多,有账户有名字能追回吗?
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10701 人
未成年人给他人转钱(自愿)需要归还吗
3分钟前
任涌律师
近期帮助 97150 人
寄件人用圆通快递发货,但是我的快递丢失。请问怎么样才能让圆通那边原价赔偿呢?
5分钟前
任涌律师
近期帮助 97150 人
公司用公司账户发部分工资外,余下的工资和业务提成用老板私人账户发钱,违法吗?
9分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10701 人
法院判决债权人优先受偿权是否应当通知其他债权人参加诉讼
15分钟前
轩璟律师
近期帮助 620 人
高考要毕业了,学校要求捐钱种树合理吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询