首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
在吗,安徽闲置房物业费,需要交多少?
更新时间:2023-06-29 10:22:16
问题描述:
在吗,安徽闲置房物业费,需要交多少
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
51532
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
空房物业费应当按照标准全额收取,当事人另有约定的除外。小区内有尚未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续后未入住、未使用的空房与物业服务企业书面协商一致,可以按照规定标准的70%交纳。
法律依据:
《
物业服务收费管理办法
》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理
企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
2023-06-29 10:20:56
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
552724
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、各地对空置房缴纳多少物业费有不同规定。例如《无锡市物业服务收费管理办法》规定,自2006年1月1日起,对未入住或未使用的物业,物业公司按正常物业服务收费标准的70%收取费用。陕西省在2014年出台规定,收费标准也是70%。武汉、南京等地也执行此标准。山东菏泽的规定是,办理空置房手续的空置房超过一年,应缴纳60%的物业费。
2、《
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
》第六条规定,物业服务企业已经按照
合同
约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。所以空置房是要交物业费的,但是交多少各地有不同的规定。
2023-06-29 10:20:59
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
420084
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
空置房是否必须收全额的物业管理费,我国并没有统一的规定。但根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,空置房即使未使用也是应当缴纳物业管理费的。但一般来说,空置房无须全额缴纳物业管理费。我们来看几个地方的规定:《甘肃省物业管理办法》第二十七条规定,空置物业缴纳物业管理费用比例为收费标准的70%。《湖南省物业服务收费管理办法》第16条规定,物业服务费用根据住宅的法定产权建筑面积按月计收,
物业服务合同
对计收时间另有约定的除外。《山东省物业服务收费管理办法》第十七条规定,已办理交付但空置六个月以上的房屋,物业服务最高不超高60%。可见,空置房是否必须收全额的物业管理费,需要根据当地的地方性法规来确定。法律依据:《湖南省物业服务收费管理办法》第十六条物业服务费用根据住宅的法定产权建筑面积按月计收,物业服务合同对计收时间另有约定的除外。
(一)已办理不动产权属证书的,按照不动产权属证书记载的建筑面积计算;
(二)已出售但尚未取得不动产权属证书的,按照商品房
买卖合同
约定的建筑面积计算;
(三)尚未出售的,按照经房产管理部门审核备案的房产测绘成果确定的房屋建筑面积计算。《山东省物业服务收费管理办法》第十七条普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定,但收取的费用最高不得超过百分之六十。其他物业交付后空置六个月以上的,其物业公共服务费收费标准由物业服务企业与业主或者物业使用人另行约定。
2023-06-29 10:22:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业费的诉讼时效
房产纠纷
2345
我问一下空置的房子,要交多少物业费?
闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
为什么要缴纳物业费?
物业管理费
8624
未入住的房屋要交物业费吗?
物业管理
38961
我的房子空置了三年,物业费能不能打折,安徽省
空置房物业费的规定是,空置期的房子要按照原来的价格缴纳70%的物业费。如果自己的房子达到空置期后,业主应当主动向有关部分提交申请。法律依据:《中华人民共和国民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业管理费由哪些项目构成?
物业管理费
26318
一年只能住314个月交多少物业费?
法律分析:没有这个规定交一年的物业费,物业费一般最低是按季度交的,至于怎么交可以和物业公司协商的,至于收多少,不是物业公司自己说了算的,他必须提供房产局物业管理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是业主长期不住,物业费打折多少?
一般按照标准全额交纳空置房的物业费,当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续后未入住、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南昌精装房空置几年了,物业费需要100%交吗?
您好,房屋空置的,一般按七折支付物业费。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
空置房该交物业费吗?
你好,一般是按照交钥匙的时间收费的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
95
请问你,,空置房应该绞多少钱的物业费呢,,?
空置房物业费按照标准全额交纳,当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续后未入住、未使用
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
105
空置房5年了,物业费应该交多少?
1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报; 2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和原物业签订的合同,合同还有效吗?
您说的具体什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
75
新房没有入住空置期,需要缴纳物业管理费吗?
新房空置也要交物业费。处理方式包括:1. 正常缴纳物业费,确保不违约。2. 如满足空置六个月以上且为新房,可向物业提出书面减免申请。3. 与物业协商,探讨可能的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
65
没有在物业办理拿房手续就装修,物业可以停水停电吗?
物业不能停水电。业主可保留证据与物业协商,要求恢复水电供应;协商不成可向相关部门投诉或起诉物业,维护自身合法权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久?
重婚
75
物业费交了但没住可以退吗
物业费一般不退。如合同有约定按约定处理,无约定可协商或诉讼。协商需注意保留证据,诉讼则需准备起诉状及证据材料。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
85
不符合交付标准需要交物业费吗?
有物业的安置小区一般都要交物业费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同里房租包含物业费,现在物业又来收物业费,房东不认咋解决?
常见的处理方式有补交后追偿或协商解决。房东可先补交物业费,再依据租赁合同向租户追偿;或与租户、物业公司共同协商,明确责任后处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好今年新来的新物业公司逼交往年物业费用合理吗
新物业公司逼交往年物业费不合理。处理方式包括:1. 与物业公司协商解决;2. 向业主委员会反映情况,寻求支持;3. 如无法解决,可向法院提起诉讼。选择合适的处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业委会主任单方面与物业签合同,这样合法吗
常见的处理方式包括与物业协商、业主大会决议、法律途径解决。应根据具体情况选择合适方式,如合同内容合理可协商完善,有争议可提交业主大会或法律途径处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
白沙律师
其他人在咨询:
合同违约纠纷
买卖合同
连锁加盟合同
借款合同
运输合同
委托代理合同
代写合同
租赁合同
担保合同
物业管理合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
物业管理出租委托收费协议
5869人下载
物业管理出租委托收费标准协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
王秋荣律师
近期帮助 23416 人
想退回抖音刷的礼物
刚刚
张立军律师
近期帮助 47 人
我和一个朋友失去联系了,可以去派出所查一下她的手机号码之类的吗
1分钟前
窦娟律师
近期帮助 139567 人
结案执行案件需要屏蔽执行信息
2分钟前
乔鹏飞律师
近期帮助 2726 人
在法院签了调解协议能不能反悔
4分钟前
任富律师
近期帮助 2153 人
没有房,离婚后想迁出护口,也不想迁回原住地
6分钟前
彭霞律师
近期帮助 17586 人
三车追尾,我是中间车辆,前后受损严重,车子折旧费要损失50,000左右这个费用我怎么索赔?
7分钟前
窦娟律师
近期帮助 139567 人
在去年有一起交通事故,事后对面向法院起诉要求赔车辆贬值费用,现传票已经传达。
8分钟前
任富律师
近期帮助 2153 人
小孩买房自己能做但保人吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询