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我们签订了一年的租房合同,不应该提前一个月告诉房东不要续租,现在房东要扣除一个月的押金
更新时间:2023-07-03 07:06:16
问题描述:
我们签订了一年的租房
合同
,不应该提前一个月告诉房东不要续租,现在房东要扣除一个月的押金
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这要看你们签订的租房合同是怎么约定的,如果没有合同,押金应该退还,房租应该按实际租期收取
2023-07-03 07:03:59
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对于押金退还问题按双方在合同中的约定进行处理,在合同成立并生效后,若一方违约,未违约方可以要求违约方承担
违约责任
,
违约金
按合同中的约定进行确定,建议双方协商
2023-07-03 07:04:11
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租房合同签了一年,可以提前退租。提前退租,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金:在签订
租赁合同
时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限,提前退租,则保证金将不会退还。
法律依据:《
民法典
》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-07-03 07:06:16
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房屋租赁合同中的押金条款适用定金罚则吗
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我们当时租房签了一年的合同,第二年没有签续住合同,然后我们提前十天退租房东说没有提前一个月要扣押金
一般默认延用上一次的协议,按照合同约定是要提前一个月的话那就需要。
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合同说的是提前解除租赁合同,需要提前一个月通知,你的问题是合同到期解除合同,不属于提前解除合同,所以没有违约行为,应该退还押金
全部2个答案 >
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租赁合同到期不续租是否需要提前告知出租人由合同约定。若是合同约定不续租需要提前通知的,则应当提前通知。若是没有提前通知的,应当按照合同的约定承担违约责任。法律依
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租到转租的房子,房东要求搬离的情况下,次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经出租人同意转租的,该转租合同不具有法律效力。出租人既可起诉要求确认转租合同无效,
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首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,
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我国《合同法》第七十七条,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。在这种情况下可以和房东协商解决,可以视
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宝山区罗泾镇,私房出租与他人,年租金9.5万,现已拖欠房租三个月
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