首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
什么时候开始计算房屋产权年限?
更新时间:2023-07-03 18:04:09
问题描述:
什么时候开始计算
房屋产权
年限?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1001429
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为
40、50年或70年不等。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国
民法典
》第三百四十四条
建设用地使用权
人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起实施。
2023-07-03 18:02:58
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1504835
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的,也就是从开发商和政府签订土地使用权出让
合同
那天开始算。房屋的产权时间是永久的,其土地使用权年限则以房产证上的记载为准。
在一般情形下,居住用地的土地使用权最高年限为七十年。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2023-07-03 18:03:05
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1832518
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋产权年限从开发商取得土地的使用权之日起开始计算。
我们通常所说的房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限,根据土地性质不同,一般有40年、50年以及70年,其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。
法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、综合或者其他用地50年。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
2023-07-03 18:04:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
什么是房屋产权年限,房屋产权年限何时起算
房屋产权年限
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
产权年限是什么意思,产权年限有多久
房屋产权
1399
房屋产权证年限多少年
房屋产权证
594
怎样查询房屋的产权年限
房屋产权
675
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1410
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1040
刚刚被起诉,能不能转让给别人
欠债方被起诉名下的房产不能转移。根据相关规定,人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的,应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。起诉是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
710
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
645
判决抵押无效如何处理
抵押担保
450
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
500
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
绍兴律师
同城律师:
上虞市律师
绍兴县律师
新昌县律师
诸暨市律师
嵊州市律师
越城区律师
柯桥区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
产权置换协议范本(2022律师整理版)
5869人下载
2022年二手小产权房买卖合同
5869人下载
陕西房屋拆迁产权调换协议范文
5869人下载
广东房屋拆迁产权调换协议
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
张魏律师
近期帮助 307 人
出租车收取押金还没工作想要退押金可以吗?该怎么要回来出租车公司说算违约金合法吗?
7分钟前
樊文兵律师
近期帮助 240 人
我在结婚登记后用结婚前的彩礼钱买的车子登记在我的名下属于个人财产还是夫妻共同财产
11分钟前
张前康律师
近期帮助 119 人
17岁了父母不然我出去上班怎么办
22分钟前
彭霞律师
近期帮助 17395 人
你好,我想咨询一下你男友在交往期间产生纠纷,但是对方拒不承认,我应该如何拿起法律武器来,要回自己的钱
24分钟前
许发律师
近期帮助 4755 人
就是有人偷拍丑照吗
24分钟前
张前康律师
近期帮助 119 人
学生在学校教室里被同学抓蚂蚁咬伤,
28分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3683 人
安徽百大律师事务所,周茂律师
33分钟前
刘晓斌律师
近期帮助 1088 人
手机号被盗用电信诈骗罪,能有几程
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询