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是有利息的，说用地抵押，每年算利息，请问我们个人之间都同意，个人之间写的土地抵押合同有效吗
更新时间：2019-05-28 19:01:30
问题描述：
你好，有件事麻烦您一下，我借别人3万块钱，是有
利息
的，他还不上了，说用地抵押，每年算利息，5年后还本金，请问我们个人之间都同意，个人之间写的
土地
抵押合同
有效吗
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一份
借款合同
可以对应几份
抵押
合同
：
1、最高额抵押，是指抵押人与
抵押权
人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
2、最高额抵押合同为三年的，借款合同为一年的，一年期满后如果借款合同已经履行完毕，做高额抵押合同依然有效，主要主合同债权不变化，可以在最高额度内再签订借款合同。
《担保法》
第六十条 借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
2019-05-28 18:53:07
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抵押权期限是抵押权的有效期限，在该期限内行使抵押权可产生优先就抵押物变现所得受偿的法律后果。根据《
物权
法》的相关规定，抵押权人在主债权
诉讼时效
届满后两年内行使抵押权均可实现优先受偿的法律后果。
抵押期限是行政登记机关强行规定的期限，等同于主债务的履行期限。该期限是行政机关强制要求的，不能消灭抵押权。
2019-05-28 19:01:30
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