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我买了一套二手房，法院已判决腾房，并赔偿违约金，但法院说卖方名下没有房，赔不了违约金？我该怎么办？
更新时间：2019-05-29 08:22:03
问题描述：
您好！我买了一套
二手房
，卖方不腾房，法院已判决腾房，并赔偿
违约金
，但法院说卖方名下没有房，让我给卖方找周转房找卡上没有钱，赔不了违约金？我该怎么办？谢谢！
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二手房违约
金的计算方式：
１．按照签订的
合同
中，约定着的有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由约定的内容进行计算。
２．如果签订的合同中没有约定有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由买卖双方协商一致后进行计算。
2019-05-29 08:20:02
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违约定金实际就是履约定金，即以担保
合同的履行
而支付的一定数额的金钱。 《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。 卖方不想卖房，中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬。
中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行，即中介公司应该返还定金，除此之外，卖方因其行为还应承担返还一倍定金的责任。
2019-05-29 08:22:03
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