租房合同怎样才能有效

更新时间：2023-07-09 08:54:15

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租房合同怎样才能有效

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租房合同符合下列条件就可以认定为有效：租房合同双方具有相应的民事行为能力；租房合同双方意思表示真实；租房合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2023-07-09 08:52:06

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租房子的合同具备下列条件即有效：
1、合同不违反法律规定；
2、双方基于真实意思表示而签订租赁合同；
3、出租人对标的房屋具有相应的处分权，承租人具有支付租金的行为能力等其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2023-07-09 08:52:18

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租房合同具备以下要件才有效：
1、租赁的期限不超过20年；
2、当事人均具有相应的民事行为能力；
3、意思表示真实；
4、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

2023-07-09 08:54:15

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