租房合同代签是否有效的

更新时间：2023-07-09 14:08:08

问题描述：

租房合同代签是否有效的

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1991952 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

租房合同经依法授权委托或事后经追认的代签一般有效。具体而言，只要代签人获得合同的当事人授权的，有委托代理协议或者代理证明文件的，代签是有效的；如果未获得授权的，代签合同的，合同不发生法律效力。
法律依据：《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
《民法典》第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
《民法典》第一百六十三条
代理包括委托代理和法定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。
法定代理人依照法律的规定行使代理权。
《民法典》第一百六十四条
代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。
代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。

2023-07-09 14:05:53

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1055809 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租房合同代签是否有效要看情况。如果代签人获得合同的当事人授权的，有委托代理协议或者代理证明文件的，代签是有效的；如果未获得授权的，代签合同的，合同不发生法律效力。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
《民法典》第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

《民法典》第一百六十三条
代理包括委托代理和法定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。
法定代理人依照法律的规定行使代理权。
《民法典》第一百六十四条
代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。

代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人应当承担连带责任。

2023-07-09 14:06:16

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1016154 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

代签租房合同经授权有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的，租房合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签的，租房合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
法律依据：《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

2023-07-09 14:08:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。