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拆迁补偿
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建住房用了4个平米，政府拆迁后，房子赔偿归谁，他应获得8个平米的房屋赔偿吗
更新时间：2019-05-29 11:26:42
问题描述：
我租别人的林院8个平米，建住房用了4个平米，院坝用了4个平米，政府
拆迁
后，房子赔偿归谁，他应获得8个平米的房屋赔偿吗
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根据国务院《房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁时，如果
拆迁人
与
被拆迁人
对拆迁房屋的价值不能达成一致意见，要对房屋进行评估。评估是针对房屋的总的状况评估，其中当然包括装修，而不是仅仅就装修进行评估。
评估是由具有房屋评估资质的中介机构进行的。其标准一般是按照市场价格。
2019-05-29 11:21:55
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您好！
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿
包括：房屋补偿与宅基地补偿。被
征收
人可以选择货币补偿，也可以选择
房屋产权调换
。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理。
2019-05-29 11:23:35
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房子拆迁应当按照房产证的房屋面积补偿，应当按照国务院文件办理。
国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2019-05-29 11:26:42
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