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建设用地使用权的具体期限是多长
更新时间:2023-07-10 14:18:13
问题描述:
建设用地使用权
的具体期限是多长
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建设用地使用权的期限的规定为:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、综合或者其他用地50年。法律依据:《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条
按照土地的不同用途,土地使用权出让的最高年限为:
(1)居住用地70年;
(2)工业用地50年;
(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(4)商业、旅游、娱乐用地40年;
(5)综合或者其他用地50年。
2023-07-10 14:15:51
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一、建设用地使用权年限是多少年
1、建设用地使用权年限如下:
(1)住宅用地全国统一执行的使用权年限是70年;
(2)工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的使用权年限是50年;
(3)商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年。
2、法律依据:《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
第十七条
土地使用者应当按照土地使用权出让
合同
的规定和
城市规划
的要求,开发、利用、经营土地。
未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的,市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正,并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。
二、建设用地被
征收
如何补偿标准
政府征收集体建设用地的补偿标准如下:
1、征用耕地的,土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下;
2、征用其他土地的,土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍;
3、被征用土地上的青苗,能计算产值的,按产值补偿;
4、被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准参照市场价格予以合理补偿。
2023-07-10 14:16:19
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法律分析:建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2023-07-10 14:18:13
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