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你好,我想问一下结婚时买了房子,两个人的名字,现在离婚了,对方卖房子需要双方签字吗?
更新时间:2023-07-10 17:14:14
问题描述:
你好,我想问一下
结婚
时买了房子,两个人的名字,现在
离婚
了,对方卖房子需要双方签字吗?
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夫妻离婚后房产归一方应当首先办理财产分配公证或者有法院判决书。应当凭这些有效的证书首先到房产登记机关申请变更登记。获得产权的一方应当取得变更登记后的新的房产证。这样就名副其实,对房产有处分权。
卖房过户就会水到渠成,名正言顺,当然就不需要双方共同到场签字了。先办理
房产变更
登记,再进行卖房过户,这是正常的手续,不可倒置。否则没有取得房产的一方,不会积极配合造成棘手的麻烦。
2023-07-10 17:13:37
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是的!,结婚后所买的房无论写一个人的名字还是写两个人名字都是
夫妻共同财产
,你卖房的时候必须要经过妻子的签字同意。
2023-07-10 17:13:41
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也不是完全这样的。因为婚后购买的房子一般都是夫妻的共同财产,但是,如果夫妻两个人共同协商,确定是个人的财产,也是可以在房产证上写一个人的名字,但必须有另一方签字才可以办理。
否则是需要写上两个人的名字和份额。
2023-07-10 17:14:14
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婚前买房子写两个人的名字属于共同财产,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,双方共同买房或者是双方都同意的,可以将房产证登记为双方,那么该房产就双方共同共有。法律
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你好夫妻离婚了,房子是两个人的名字,卖房子需要两个同意签字吗?
这个要看你们有没有对房产有没有协议
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