婚前办理房产证时两个人都签字了，房产证是我的名字，现在离婚了要卖房子可需要对方签字

更新时间：2022-10-31 14:50:43

问题描述：

婚前办理房产证时两个人都签字了，房产证是我的名字，现在离婚了要卖房子可需要对方签字

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1734798 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

婚前买房子写两个人的名字属于共同财产，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，双方共同买房或者是双方都同意的，可以将房产证登记为双方，那么该房产就双方共同共有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2022-10-31 14:50:42

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产证是两个人的名字，卖房时也需要两个人签字吗？

房产证是两个人的名字，卖房时也需要两个人签字吗？

若是房产证一个人名字离婚后卖房需要双方签字吗

婚后卖房，如果产权是登记在双方名下的，就需要双方签字。但如果在离婚时，双方已经明确了房子的归属，并依法办理了产权登记，那么此时卖房只需要产权一方签字即可，因为此

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产证是一个人名字卖房需要两个人签名吗

法律分析：房产证上只有一个人的名字，卖房子时不需要两个人签字。但是不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚后买的按揭房，比如房产证只写一个人的名字卖房，需要夫妻双方

也不是完全这样的。因为婚后购买的房子一般都是夫妻的共同财产，但是，如果夫妻两个人共同协商，确定是个人的财产，也是可以在房产证上写一个人的名字，但必须有另一方签字

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻买房房产证上写了一个人的名字等卖房过户时需要夫妻俩人签字

夫妻双方协商一致的，买房能写一个人的名字，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，双方都同意的，可以将房产证登记为一方，那么该房产就归一方个人所有。《中华人民共和

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父亲的房产证上写着两个大哥的名字，卖房的时候需要弟妹签字吗？

你好，可以只是房产证上产权人一人的签字。但是如果属于夫妻共同财产则最好让另一方也签字确认，免得日后麻烦

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父亲的房产证上写着两个大哥的名字，卖房子需要弟妹签字吗？

是个人财产？还是夫妻共同财产

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

女方净身出户，房产证两个人的名字，男方想卖房必须要女方签字吗

这种情况下卖房需要女方协助，或者房产过户到您一个人名下。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，房产证只有我的名字，卖房需要对方签字吗？是婚后买的

这个主要是看房子的产权是夫妻共有还是女方个人所有。如果房屋是在婚后夫妻共同购买，即使只有女方一个人的名字，一般也会认定为夫妻共同财产，如果离婚时没有明确分割的，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，房产证只有我的名字，卖房子需要对方签字吗？婚后购买

法律分析：根据我国相关的法律规定，在婚后所购买的房子，即便只有夫妻一方的名字，但如果在没有特殊约定的情况下，一般都属于夫妻共同财产，夫妻对其享有平等的处理权；因

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二婚夫妻，男方去世了，房产证是两个人的名字，女方想卖房，需要

法律分析：房产证是夫妻二人名字，一方死亡另一方是不可以出售房子的。因为房产是两人名字房产证，住房产权夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1小时前

广东天习律师

近期帮助 184478 人

残疾证过期四个多月换新证多长时间能拿到

1小时前

李卓恒律师

近期帮助 3379 人

办离婚官司，价格？

2小时前

广东天习律师

近期帮助 184478 人

买家买了双方包赔险。我没看到那个双方包赔险，但是我不想买双方包赔险

3小时前

钱宏艳律师

近期帮助 7790 人

我想找关于买房和中介和原房东的纠纷

今天 00:25

管振华律师

近期帮助 6691 人

意外高坠送医抢救无效后死亡，同行的人说是我爸主动上去摘的他们没有叫，是否可以追究他们责任索要赔偿

今天 00:09

广东天习律师

近期帮助 184478 人

我被一个男的假扮成女的诱惑了我聊着聊着他就发了张女性隐私部位照片给我我该怎么办

今天 00:05

广东天习律师

近期帮助 184478 人

我的抖音账号被封了

昨天23:51

广东天习律师

近期帮助 184478 人

到了18岁生日那天，能否去办理银行卡？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟