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你好,我刚看到一所房子每月600元,没有合同的押金超过1000元,我回家不想租,让他退还押金的一半,这种情况该怎么办?
更新时间:2023-07-12 09:24:16
问题描述:
你好,我刚看到一所房子每月600元,没有
合同
的押金超过1000元,我回家不想租,让他退还押金的一半,这种情况该怎么办?
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租完房子不给押金应该怎么办。
首先,房东无故不退还押金的,可以采取的方式当然是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
2023-07-12 09:22:02
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租的房子押金不退押金的处理方法如下:
1、押金不退可以找房管所投诉;
2、房东不退押金可以报警处理;
3、可以申请仲裁来解决;
4、有签署
租赁合同
的,以合同内容为准;
5、未签署合同或者合同没有写明的,按照市场默认的原则处理;
6、如果承租人未依约
合同履行
的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约,可以向法院起诉,法院受理后,向原告送达受理通知书和开庭传票,并通知交费,向被告送达诉状和证据材料副本、开庭传票等
7、法院开庭审理,并依法调解或判决,如果当事人对判决不服的,可在15日内上诉,由上一级法院重新审理并调解或判决,如果一方当事人不履行生效法律文书的,则另一方可向法院申请执行。
:《
中华人民共和国民法典
》第七百二十四条法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2023-07-12 09:22:25
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处理房东不退还押金的方法如下:承租人可以与房东协商,要求其尽快退还;协商不成的,承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁委员会申请仲裁;或者准备起诉状和相应的
证据
材料,向法院起诉要回押金。法律依据:《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《
中华人民共和国仲裁法
》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
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