如果有未结清的抵押贷款，可以使用该房屋的购房合同再次贷款吗？

更新时间：2023-07-12 13:44:10

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贷款公司是什么机构？购房合同只是一个买卖房屋的协议，尚不属于现实的财产，怎么抵押？不安全，风险不可预测

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房贷没还清是可以进行抵押贷款的。房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押，再次抵押贷款属于二次抵押，需要满足一定条件，首先，再次抵押需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实；然后二次抵押所担保的债权不得超过其抵押物的价值，也不得超过抵押物进行担保后的余额价值。
也就是说，如果房产价值100万，而你还欠50万贷款没有偿还，那么你最多贷款50万。

2023-07-12 13:42:31

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名下有房贷未结清，可以用名下无贷款的房子抵押再次贷款。贷款对象和条件：
1、具有完全民事行为能力，年满十八周岁的自然人，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
2、以所有房屋作为抵押，同意办理贷款公证及保险。
3、抵押房屋必须为三证齐全的本市范围内商品房。

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