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房屋出租了16年,现在还没有到期,双方写了一份租赁合同,没有手印,租赁方不想退租,我应该如何解决
更新时间:2019-05-29 23:47:19
问题描述:
房屋出租了16年,现在还没有到期,可是不想往外租了,双方写了一份
租赁合同
,只有双方的签字,没有手印,租赁方不想退租,我应该如何解决,谢谢!
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你好!租赁
合同
到期拒不搬迁如何理赔可以根据以下几点维护权益
1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。
2、如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。
3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。
2019-05-29 23:46:00
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我国《合同法》第二百一十五条规定:“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。”这一条是对
租赁合同形式
要件的规定,它要求租赁合同应当采用书面形式订立,这是为了将双方的权利义务在合同中写明,以减少因合同规定不明确而发生纠纷,而产生纠纷后又没有
证据
,使矛盾难以处理。
对于没有采用书面形式订立租赁合同的,一旦双方当事人对租赁期限有争议的,视为不定期租赁。《合同法》第二百三十一条规定“不定期租赁”的“当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。
2019-05-29 23:47:19
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