四个人合租房子因为其中一个人不租了导致我们要退租

更新时间:2023-07-15 20:04:09
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    租房时房东不退剩余租金的双方可以先行协商,协商未能取得一致的,承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金;仍不能解决问题的,承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    民法典》第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
    2023-07-15 20:02:38
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    租房人不给租金又不退房出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促租房人履行剩余期限的交租义务;经催告合理期限内仍未支付租金的,出租人可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租房人的违约责任,并有权收回房屋。
    法律依据:
    《民法典》第五百七十七条 
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    第七百二十一条 
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

    第七百二十二条 
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    2023-07-15 20:02:50
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    承租人不按约定交纳房租的由承租人和出租人自行协商处理。若承租人和出租人无法协商的,可以申请有关组织进行调解,若调解不成的,可以根据仲裁约定,向仲裁机构申请仲裁。若无法仲裁的,可以起诉处理。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
    物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    第二百五十一条
    被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
    但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
    2023-07-15 20:04:09
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三个人整租房,其中一个人不租了,她不要押金了,房租退不退给她
租房合同签了一年住了半年不租了的押金不一定会退,应当根据具体情况而定。如果租赁合同约定退还押金的,则押金会退;如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的,按其约
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你好,三个人一起合租其中一个人不租了房租能不能退
房东不让转租承租人不但实施转租,可以先看合同是否有约定,有约定的按约定,没有约定的可以先协商,协商不成的向法院起诉,请求解除合同,但是要支付违约金和赔偿损失。法
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三个人一起整租了两室一厅的房,其中一个有个人原因要退租这个怎么说(三个人都签了租房合同
民法典规定承租房屋经出租人同意能再转租。双方签订的租房合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的,承租人可以将房屋转租给第三人。法律依据:《
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租房子因为房子原因决定推掉,三个人租的房子,两个人不租,房东不愿意退两个人的钱
房东不肯退还租房押金租客可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致时,租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务;敦促不能解决的,租客可以根据租赁合同中的
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签了一年的合同,因为现在工作原因想提前退租,下个月到期的,想问下能不能退押金这些
法律分析:一般情况下中途退租的,不退押金,具体看租赁合同是如何约定的法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五条 民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己
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请问我3.10从中介那里租了一套房子,这样做合理吗?
你好,看下你们与房主的租赁合同中对转租如何约定,最好与房主协商解除租赁合同
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和业主签了三年合同,不想租,业主不同意,该怎么办?
如果签了三年合同,中途不想租了,建议和出租方协商解除合同,否则可能需要承担违约责任,赔偿守约方的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当
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