本人同意承租方可以居住第三方，但承租方未经本人同意私自出租给了第三方，是否可以终止未到期的合同吗？

更新时间：2019-05-30 09:07:26

问题描述：

本人同意承租方可以居住第三方，但承租方未经本人同意私自出租给了第三方，本人是否可以终止未到期的合同吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1343920 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

劳动合同未到期，公司要与劳动者解除劳动合同，通常有如下情况：
　　
1.用人单位与劳动者解除劳动关系，没有任何合法理由，也没有支付经济补偿，劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形，用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形，应该支付赔偿金，即每工作一年支付2个月工资；
　　
2.用人单位与劳动者解除劳动关系符合《劳动合同法》46条规定的，应该支付经济补偿金，即每工作一年支付一个月工资；符合《劳动合同法》第40条，没有提前1个月通知劳动者的应多支付1个月工资作为代通知金；
　　
3.劳动者存在《劳动合同法》39条的规定的情况，用人单位提出解除劳动关系的，不需要支付任何经济补偿，也不需要提前通知，需要用人单位举证并且书面通知劳动者解除劳动关系。
　　如果用人单位应该支付补偿金或者赔偿金的，用人单位不支付，劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。

2019-05-30 09:06:08

点赞
找法网咨询顾问
已帮助677862 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

依据《中华人民共和国合同法》签房屋出租委托合同应当符合“租赁合同”相应法律条款规定，签约当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，合同中不得出现违法条款，如第五十二条、第五十三条的无效条款。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托代理人订立合同。
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

2019-05-30 09:07:26

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

未经同意转租无效吗

未经同意转租无效吗

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁合同期限内房东可以随意卖房吗

租赁合同期限内房东可以随意卖房吗

集体土地租赁合同未到期是否补偿

集体土地租赁合同未到期是否补偿

租赁合同未到期，出租方想收回出租的土地。承租方不同意，承租方可否以此来解除合同并要求赔偿。

这个要看解除劳动合同的形式，是单位提出还是个人提出，具体内容如下一、用人单位解除劳动合同有三种形式，形式不同赔偿标准不同，劳动者应该结合自身实际和劳动法规定来

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租客未经允许可以装修出租房吗

租客未经允许可以装修出租房吗

承租方未经出租方同意擅自转让给第三方，出租方解除合同，合同一签三年，其余房款能不退给承租方吗？

如果租客在租房期间，出现了拖欠房租的情况，房东可以先找租客了解情况，双方协商处理，适当给予租客一个宽限期。宽限期到了，租客还不交房租，可以催告其履行交房租的义务

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁公司房产时曾约定承租人未经出租人同意不得进行转租，现承租方未经出租方书面同意将其经营项目转让给第

未经出租人同意的房屋转租合同是否有效，依转租行为是否取得出租人同意而效力不同。《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是出租方，承租人未经我同意转租给他人，但是合同未注明需要出租人同意才可转租！这种情况能否提前

你好可以的发出通知然后起诉

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁方未经出租方同意私自建车间，出租方可否解除合同

可以解除合同

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

在承租方未经出租方同意而将土地租给第三方，出租方可以起诉承租方吗？

你好，肯定可以起诉。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

合同到期，出租方不续租给原承租方而是出租给第三方是否合法，原承租方是否可以提出经济赔偿

你好：从法律上来讲，原租赁合同期满，出租方出租给第三方的。建议协商解决。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

转让还需要1.5万的茶费才能和接我店的人签订租赁合同。有没有办法回来？如果不能不给(被迫给的

依据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

宠物合同问题

解决宠物买卖合同纠纷，首先可尝试与对方协商；协商不成，可寻求第三方调解或仲裁；若仍无法解决，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备充分的证据，如合同、交易记录、

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

手机合同期还没到，手机能卖吗

你好，具体是什么情况呢？如有争议可以向消费者协会投诉维权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

与公司签订合同的钱可以打到个人账户吗？

公司的钱为什么转到私人的账户上呢

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

合同上写着一式两份，可以吗？

你好需要看合同后确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

订货合同交货时间：预计2024年6月2日（宽限期10天），是什么意思呢

你好，你们的合同是附期限的合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎样才能知道自己的合同是否有问题？

根据合同约定进行处理！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签合同之后，但是大唐辣妈的品牌不是很有效，但是他不退钱

关于大唐辣妈品牌效果不佳的问题，您不能直接起诉要求退款。首先，您需要查看合同条款，确认是否有关于品牌效果的具体约定。其次，收集相关证据，如宣传资料、消费者评价等

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

邓立庆律师

近期帮助 11168 人

如果女方没有离婚，10年都没有和老公生活又没有小孩，但是女方没有和目前的男人领结婚证，这样算重婚吗？

3分钟前

周雪婷律师

近期帮助 3 人

微信奶狗被骗了，收到的狗不是我要买的狗，现在给对方发微信也不回，打语音电话也不接，对方说是货站电话

10分钟前

张俊杰律师

近期帮助 122474 人

司法冻结是冻结实名的微信，还是实名手机号

15分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 73899 人

浏览器网页诈骗

17分钟前

邓立庆律师

近期帮助 11168 人

你好请问离婚孩子我两个都要他不同意怎么办

17分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 73899 人

被我发现后问商家都做了什么，商家也说不出来一二，问下这种情况我怎么做才能把损失要回

25分钟前

于非律师

近期帮助 8905 人

月缴工伤保险，出现工伤后，下个月可以退保吗

26分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 45941 人

律师，我是外地的，我是大同的，我想在。哎不哎不是我找。这网制咱们

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟