请问四个人共有的房子两人想卖掉两人不想卖掉该如何分割可以让法院强制拍卖吗

更新时间：2019-05-30 18:12:53

问题描述：

请问四个人共有的房子两人想卖掉两人不想卖掉该如何分割可以让法院强制拍卖吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助966625 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

取得法院强制拍卖的房子相关材料，然后到房地产管理部门办理过户手续。　　现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。
买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。
不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。

2019-05-30 18:11:59

点赞
找法网咨询顾问
已帮助50991 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。

2019-05-30 18:12:53

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

离婚婚前房产且登记两人名下如何分割

离婚婚前房产且登记两人名下如何分割

房产证上有两人名字离婚可以不分割房子继续两人共同拥有吗？

离婚时如何分割房产等财产？ 1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚，即使没有证明感情破裂的证据也可； 2、只要没有特别约定，婚内获得的财产属夫妻

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

共有房产能查封吗

共有房产能查封吗

共有房产过户到一人名下是否收税

共有房产过户到一人名下是否收税

房产证有两人名字离婚可以不分割房子继续两人共同拥有吗？

办理完离婚手续再进行房产过户（更名）也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1.前提：对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

抵押财产拍卖后怎么分配

抵押财产拍卖后怎么分配

房屋产权为兄妹4人共有现在两人要卖两人不同意卖应如何处理

房屋产权继承公证的费用是多少？<p><p> 一、房屋产权继承公证的费用是多少<p>继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

两人联名的房屋卖掉可平分吗?

双方协商一致，可以平分。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

假设一套房产为3个人共有，那么当两人想卖掉，另一个人不同意却又没钱买下它时该如何处理

你们可以处分，也起诉处理要求分割。具体情况可以联系我

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

四个人共同共有的房产86.04m2怎样分割

你好：建议协商处理。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

共同遗产一人不同意卖要出租，法院会强制分割拍卖吗

可以直接起诉，要求进行分割，只要有一人要求分割，法院就会分割，程序专业，建议来电详谈

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

35分钟前

张俊杰律师

近期帮助 122380 人

敲诈勒索抢劫罪怎么判

1小时前

威法律师

近期帮助 49152 人

儿媳私转公公帐户存款，应怎么办？

1小时前

邓发春律师

近期帮助 671 人

2个女儿，一直是2个儿子抚养母亲，2个女儿没有抚养，但两个儿先后死亡，是不是这2个女儿来抚养

1小时前

杨泽昊律师

近期帮助 227 人

你好！我跟前妻住在一起，她在外面乱搞，我怎么处理？

1小时前

梁意律师

近期帮助 78 人

我老婆是教师，可以分的男方家乡的土地款吗

1小时前

陈世炫律师

近期帮助 25513 人

试用期没签合同提前一天说明要离职第二天可以走吗

1小时前

金辉律师

近期帮助 6912 人

网贷债权转让后仲裁通知

2小时前

盈科王雨昕律师

近期帮助 45723 人

我在分期乐借款，已还23期，已还金额22237.55，等于手续费10159.6，这算正常吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟