首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
小区合同上写的是2019.11.30号交房,但物业让2019.3.1日开始交物业费,合法吗
更新时间:2019-05-30 19:43:02
问题描述:
小区
合同
上写的是2019.11.30号交房,但物业让2019.3.1日开始交物业费,合法吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1287453
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如何收取小区物业费,
(一)包干制 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 实行物业服务收费包干制,物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式,从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中,就是降低服务质量,减少服务人员,扩大收费项目范围,提高收费标准或者乱收费。
(二)酬金制 酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业,其余全部用于
物业服务合同
约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质,为所交纳的业主所有,企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金,由业主监督使用。 实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高,但这是一个相对公平、透明的方法,为业主提供的服务,基本能够做到质价相符,并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性,促使其不断的提高服务水平和质量,有利于整个住宅小区服务质量的提高,也有利于物业服务企业自身的发展。
2019-05-30 19:41:26
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1320703
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
物业费收取标准
一级收费标准:
1.00元/月.平方米(已包含税、费)
固定体育活动场馆不少于二项设施,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼道每天清扫2次。
二级收费标准:
0.75元/月.平方米(已包含税、费)
体育活动场地不少于一项设施,门岗室整洁,人员统一着装。设专人24小时值勤,其中主出入口不少于10小时立岗值勤,公共楼道每天清扫1次。
三级收费标准:
0.50元/月.平方米(已包含税、费)
固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施,门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼道每天清扫2次。
四级收费标准:
0.35元/月.平方米(已包含税、费)
小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。
2019-05-30 19:43:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业起诉业主不交物业费可以吗
15330
购买了一个新单元,验收时统一要求业主先签字收楼,且从收楼日起开始交物业管理费,告知物业换修
要通知开发商维修,如果开发商拒绝维修,你可以委托第三方维修,维修费用要求开发商承担。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋贷款合同号在哪
民法典
1930
什么是业主支付物业费义务
民法典
826
我想问一下小区的物业费是交房日算起还是安入住日开始算起,34的物业费,是不是可以不交物业费
不交物业费法院会怎么处理? 缴纳物业费是业主的义务,物业公司起诉法院胜算的把握很大,物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项: 1、要求被告支付所欠的物业费; 2、
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主什么情况下可以不交物业费
民法典
7936
我的新房于今年|月IO日交房,物业并通知拿钥匙,有没有规定,像这种情况怎么收物业管理费。
未入住的业主要交管理费吗?<p>物业管理费一般从房屋交付之日起开始计算,业主有缴纳物业管理费的义务。业主不能以没有享受或者不需要接受物业服务为由拒绝缴纳物业管理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同约定12月31日为交房日,物业公司1月1日就开始向我收取物业管理费。这样有道理吗?
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 物业管理费一般
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在小区外买了个门市,今天接房了,开发商叫我们签物管合同才能接房。小区外面需要交物管费吗?
你好,应该要缴纳物业费。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一方出轨另一方起诉离婚财产会怎么判
离婚财产分割
5
物业费从通知交房日起收取的法律法规
您好!看未及时收房的原因,一般应该按照收房之日起算。如需更多帮助,可以查阅我们的购买商品房交房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一方出轨另一方起诉离婚怎么判
起诉离婚
5
我们交房时,物业给业主签订了一份物业管理约定,其中一项业主没有交物业费,收取日百分之一的滞纳金
如果没有经过催告期。物业做法不合理。可以拒绝缴纳。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一方出轨的离婚协议怎么写
协议离婚
5
我们老家也有这个情况,应该怎么处理呢?电信光缆在在在基地上,现在要建房子怎么把呢
你好,根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一方不知道的债务怎么处理
婚姻债务
5
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一方不知道的债务怎么办
婚姻债务
5
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一方不知道的债务由谁承担
婚姻债务
5
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
河池律师
同城律师:
巴马律师
大化律师
东兰县律师
都安律师
凤山县律师
环江律师
罗城律师
南丹县律师
天峨县律师
宜州区律师
金城江区律师
律师解答动态
13秒前
郑伟律师
近期帮助 2263 人
我的货车挂靠在公司名下,车任何信息都不是我的,现在车贷公司好长时间没交,把车拖走了,我还能找回车么
2分钟前
颂威律师
近期帮助 17644 人
夫妻间侵犯生育权如何处置
3分钟前
袁珍律师
近期帮助 12856 人
被别人恶意拍照片发到群里面也不肯删除,该怎么处理怎么用法律武器保护自己
3分钟前
李翠英律师
近期帮助 82905 人
被打伤了,能还击吗?
3分钟前
郑伟律师
近期帮助 2263 人
游戏账号出现安全风险,我自己要求冻结账号,后来找平台解封,不予以解封,我该怎么办
3分钟前
袁珍律师
近期帮助 12856 人
我在58同城上找工作,然后收到一个短信,是不是被骗了啊,我该怎么要回这笔钱呢
4分钟前
云南三德律所律师
近期帮助 7656 人
当事人被拘留了,需要当事人的委托书应该怎么办
5分钟前
王珂律师
近期帮助 76082 人
我有一个问题就是嫁给老公已经10年,最近关系不好,他也就不同意我把户口落户上海,我该怎么做
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询