极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

我们兄弟俩买了一套房，弟弟的房子拆迁，镇政府要求拆迁款修建贫困户房子，这个合理吗

更新时间：2019-05-30 19:54:59
问题描述：
你好！我们兄弟俩买了一套房，房产证是哥哥的名字，后来弟弟要了房子给了哥哥钱，房子没有过户给弟弟，是因为过户要钱，兄弟俩的经济情况都不好，还有就是亲兄弟就没有那么在意房产是谁的名字，现在问题出来了，哥哥被评为贫困户，弟弟的房子拆迁，镇政府要求拆迁款修建贫困户房子，这个合理吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1550963 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我

    一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
    1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
    2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
    3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
    二、有贷款房产证加名字
    1. 先去银行办理抵押手续变更;
    2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。
    3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
    三、没有直系血缘关系的房产证加名字
    这种情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
    1、每平方米
    2.5元交易费。
    2、不满5年，
    5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
    3、万分之5的印花税。
    4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
    5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
    6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
    2019-05-30 19:49:34
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1786532 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    以重新申请在宅基地建房为例

    申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
    2019-05-30 19:54:59
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
农村建设房屋拆迁能不拆迁吗
农村建设房屋拆迁能不拆迁吗
3467
房子归弟弟，弟弟的房子被拆迁，镇政府把拆迁款用来修建贫困户房子，这个合理吗？
只要买卖协议，没有过户，属于小产权。 小产权房买卖在当前的法律法规仍不受法律保护。 农村集体土地包括宅基地流转改革正在探讨之中。 对于已经买了小产权房如果
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
宅基地拆迁补偿标准
宅基地拆迁补偿标准
民法典 1395
农村宅基地补偿款归谁
农村宅基地补偿款归谁
民法典 944
婚后拆迁安置的房子是否共同财产
婚后拆迁安置的房子是否共同财产
2736
母亲这边房屋拆迁，全部拆迁款给我兄弟买房，拆房和买房竟然我不知道，怎么搞？
拆迁补偿方式有两种：货币补偿和产权置换。通俗点讲，货币补偿就是给你钱，产权置换就是给你换房子。这两种方式，由被拆迁人自己选择。 动迁组会根据你房产证登记的面积，
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
关于房子拆迁。
没办房产证过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。　　根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
家里因为开发卖了土地然后用卖土地的钱修了房，之后房子被拆迁了，拆迁后有两套房，房子
你好，关于拆迁或者农村有关政策问题，应当是依据户籍来进行的，如果你的户籍信息和父母的在一起的话，应该是有你的份的。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
老家的房子要拆迁了，当时舅舅把房子做在我们三兄弟的地皮上，拆迁了，我们有份没
您好，建议您协商解决。请问当时有给予使用土地的费用吗？
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
开发商违约退房退利息么
退房 5
我们刚结婚3个多月，房子是我父母给我盖的新房，现在房子拆迁，房子拆迁款也已经打给我们了，拿拆迁款我们
你好：婚后夫妻共同财产一人一半分割
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
离婚的安置房怎么申请
安置房申请 4828
我现在离婚了。我们离婚前房子拆迁的。现在他房子不给我还说房子跟我没有一点关系。请问我该怎么办
您好，您的问题是这样的 1、需结合拆迁协议确定； 2、如果需要帮助，可来律所面谈，谢谢！
全部8个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
装修合同定金是多少
装修合同定金是多少
房屋装修合同 5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房违约金赔偿标准
二手房违约金赔偿标准
二手房违约 5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公租房可以出售吗
公租房可以出售吗
公租房 5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权可以抵押贷款吗
小产权可以抵押贷款吗
小产权房 5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
南通律师
同城律师：
海安市律师 海门市律师 启东市律师 如东县律师 如皋市律师 通州区律师 崇川区律师
律师解答动态
6分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8443 人
遇上网贷诈骗给骗了6万分别转帐到4个不同账户请问能告这4个帐户的户主吗
8分钟前
刘江律师
近期帮助 2664 人
给女朋友花的钱可以要回来吗？
14分钟前
周于炜律师
近期帮助 7769 人
我在拼多多上买的文玩买了几干元，要做鉴定吗，我们这里没有做鉴定的，时间长了还能退吗
31分钟前
刘向红律师
近期帮助 25 人
和朋友在朋友的饭店喝酒，当时就脑出血，救护车送医院，如今已三年了还可以追责吗？？？
32分钟前
杨国顺律师
近期帮助 412 人
被软件下款1800要求还款3500合理吗
33分钟前
周于炜律师
近期帮助 7769 人
我喜欢一个人知道街道和名字怎么找到她
35分钟前
刘向红律师
近期帮助 25 人
14岁和前男友上床视频被流出
35分钟前
周于炜律师
近期帮助 7769 人
欠朋友钱，暂时还不上了，对方言语辱骂我该怎么处理
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd