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你好,单身时买的房子,拿到结婚证后,可以写两个人的名字吗?
更新时间:2023-07-21 14:14:10
问题描述:
你好,单身时买的房子,拿到
结婚
证后,可以写两个人的名字吗?
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【
法律分析
】:房产证上可以写两个人的名字。如果没有拿到结婚证,应该在拿到结婚证之前写上两个人的名字。算作共同购买,共同拥有。如果先申请结婚证,然后再申请房产证,按照现行规定,房产证上会写上两个名字。婚前加名与婚后加名有一定区别。签订
合同
时,需要先到公证处,办理房地产份额协议的公证手续,然后再凭公证协议签订两个名字的正式购房合同。
【
法律依据:
】:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-07-21 14:12:16
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两个人买房时写双方名字的不必须有结婚证,但是夫妻关系的必须有结婚证,非夫妻关系的共同签署购房合同即可。买房写两个人名字可以分别将名字写在产权人一栏和共有权人一栏,双方需要共同签署购房合同,才能使得房产证同时登记两个人的名字。
法律依据:《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括
按份共有
和
共同共有
。
2023-07-21 14:12:24
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可以共同买房,房产证上也可以写两个人的名字。法律没有规定必须有结婚证的两个人,才可以共同买房并共同办理房产证。只要当事人愿意,任何两个人或三个人或更多人,都可以共同买房。
当然,不能因此损害第三人的利益。
2023-07-21 14:14:10
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