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通过中介购买二手房,交了5万定金,限购令出来我不符合条件,房东不愿意退定金。请问我该怎么办?
更新时间:2019-05-31 07:59:48
问题描述:
通过
中介
购买
二手房
,交了5万
定金
,限购令出来我不符合条件,无法购买,找房东要定金,房东不愿意退定金。请问我该怎么办?
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通过中介进行二手房屋交易的,即便房屋最终未成交,交易一方或双方依照
合同
仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下,即使在
买受人
签署
佣金
确认书,在交易未成就的情况下,法院亦可能会从“等价有偿”的民事活动基本原则出发,酌定中介机构应收取的
劳动报酬
。
2019-05-31 07:57:53
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有的时候,买卖双方会出现部分不履行合同的情况,这时,其不履行的部分仍然在
担保
范围内,而定金的效力也依旧对其有约束力,所以同样适用于
定金罚则
。也就是说,当买卖双方中的一方
不完全履行
合同债务,应当按照未履行部分与占整个合同的比例
执行
定金罚则。
2019-05-31 07:59:48
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