民法典一方提前终止租赁合同是否违约

更新时间：2023-07-23 00:36:22

问题描述：

民法典一方提前终止租赁合同是否违约

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1203164 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

可以根据约定处理

2023-07-23 00:33:54

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助175810 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：租赁合同期限未到的，想要提前终止合同的，如果有法律规定的情形出现的可以直接解除，如果没有的，建议先和房东协商，协商一致后也可以解除合同。如果直接解除的属于违约，需要承担违约责任，建议避免这种情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
(五)法律规定的其他情形。

2023-07-23 00:34:14

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助283623 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

租赁合同没到期的，如果一方提前解除租赁合同，就会构成违约，合同有约定的，按约定赔偿，合同没有约定的，按实际造成损失赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-07-23 00:36:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

一方提前解除租赁合同是否是违约行为

一方提前解除租赁合同是否是违约行为

租赁合同到期前是否提前终止合同违约？

法律分析：租赁合同期限未到的，想要提前终止合同的，如果有法律规定的情形出现的可以直接解除，如果没有的，建议先和房东协商，协商一致后也可以解除合同。如果直接解除的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁合同违约怎么起诉

租赁合同违约怎么起诉

写字楼租赁违约怎么处理

写字楼租赁违约怎么处理

租赁合同未到期，合同违约是否提前终止

租赁合同没到期的，如果一方提前解除租赁合同，就会构成违约，合同有约定的，按约定赔偿，合同没有约定的，按实际造成损失赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同根本违约怎么处理

租赁合同根本违约怎么处理

我想提前终止租赁合同，支付违约金

法律分析：提前终止租房合同的违约责任是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

承租人破产是否可以提前解约，是否承担违约费用

你好！这个是可以进行解约。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前解除房屋租赁合同是违约吗

因个人原因提前解除房屋租赁合同属于违约，需要交付相应的违约金。房客与房东协商一致提前解除房屋租赁合同的，或者一方存在法定、约定的违约情形导致另一方提前解除房屋租

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同提前解除是否是违约行为

提前解除租赁合同如果发生了当事人约定或者法律规定的解除情形不算违约。租赁物权属有争议致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。或者租赁物危及承租人的安全或者健康

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

提前终止房屋租赁合同标准版

5869人下载

终止房屋租赁合同

5869人下载

终止土地租赁合同协议

5869人下载

终止租赁合同协议

5869人下载

刚刚

天习律所律师

近期帮助 41389 人

爸妈知道我离家出走也同意，如果他们到警察局挂失，我会怎样。我是未成年

6分钟前

天习律所律师

近期帮助 41389 人

五星好评返现投诉

6分钟前

天习律所律师

近期帮助 41389 人

你好我私人厂上班9年了，帮有帮买社保，可以要求老板买吗

9分钟前

滕德强律师

近期帮助 19330 人

我男朋友在网上做兼职别人给他转钱5000然后让我男朋友转4800回去

11分钟前

陈龙桥律师

近期帮助 35920 人

出租屋的门窗坏了归谁维修？

23分钟前

张强律师

近期帮助 26827 人

可以举报APP吗？

28分钟前

赵保宪律师

近期帮助 1451 人

信息维护完成后提交，提示添加被告信息，从哪里添加被告信息？

41分钟前

信琅律师

近期帮助 1038 人

起诉要本人到场吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟