了解如何处理房屋租赁合同无效的问题

更新时间：2023-07-23 20:31:05

问题描述：

了解如何处理房屋租赁合同无效的问题

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1146597 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋租赁无效合同的处理：
1、合同自始没有法律约束力，当事人因此取得的财产，应当予以返还或者折价补偿；
2、因过错导致合同无效的，应当赔偿损失；
3、法律另有规定的，依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。

2023-07-23 20:27:59

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1201589 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋租赁合同无效的处理有：
1、承租人将占有居住的房屋返还出租人；
2、出租人将多余的租金予以返还；
3、各方按照各自的过错承担相应的责任。
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。

2023-07-23 20:28:12

点赞
找法网咨询顾问
已帮助943392 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

一、房屋租赁合同部分无效要怎么处理
1、房屋租赁合同部分无效的处理如下：
（1）房屋租赁合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务；
（2）部分无效影响其他部分效力的，合同全部无效，当事人应当返还财产。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
二、合同中无效或者部分无效的内容有哪些
合同中无效或者部分无效的内容如下：
1、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；
2、用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；
3、违反法律、行政法规强制性规定的；
4、劳动合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效；
5、劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬；
6、劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请仲裁、提起诉讼；
7、工会依法维护劳动者的合法权益，对用人单位履行劳动合同、集体合同的情况进行监督。

2023-07-23 20:31:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。