我想问一下不到两年的二手房交易税是多少

更新时间：2023-07-24 14:46:09

问题描述：

我想问一下不到两年的二手房交易税是多少

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助471282 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

不满两年的二手房交易税费有：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照有关规定执行。

2023-07-24 14:44:11

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助237537 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

二手房交易税费计算标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；
5.6%的增值税（未满两年）、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。法律依据：《契税法》第三条　
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

2023-07-24 14:44:16

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助151847 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

计算二手房交易税费的法定标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；
5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费；房屋产权登记费。法律依据：《个人所得税法》第三条　
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税法》第三条　
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

2023-07-24 14:46:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。