请问买房付首付签合同需要注意什么

更新时间：2023-07-24 15:10:37

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买房交首付签合同时一般应注意以下问题：
1、首付的比例是否符合当地的政策规定；
2、合同的内容是否与协商的内容一致；
3、房屋的信息是否准确；
4、其它应当注意的事项。
《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
法律依据：《城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

2023-07-24 15:07:55

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付首付签合同要注意：
1、房屋首付款的给付方式和给付时间和给付数额；
2、房屋尾款的给付方式和给付时间和给付数额；
3、房屋过户的时间；
4、房屋买卖活动的违约责任和争议解决方式及附加条款。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023-07-24 15:08:15

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买房付首付签合同的注意事项：
1、房屋首付款的给付方式和给付时间和给付数额；
2、房屋尾款的给付方式和给付时间和给付数额；
3、房屋过户的时间；
4、房屋买卖活动的违约责任和争议解决方式及附加条款。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2023-07-24 15:10:37

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