首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
房屋买卖双方的合同确认无效后如何处理?
更新时间:2023-07-25 09:51:00
问题描述:
房屋买卖
双方的
合同
确认无效后如何处理?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1885642
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋买卖双方的合同被确认无效后的处理方式是:房屋
买卖合同
无效的,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。各方或双方存在过错的,应当承担相应的损失。
法律依据:《
民法典
》第一百五十七条
民事法律行为
无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
2023-07-25 09:48:06
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1251366
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、房屋买卖合同无效后该如何处理
1、房屋买卖双方的合同被确认无效后的处理方式为:
(1)如果对方有过错的可以请求对方承担
缔约过失责任
,要求其赔偿因缔约而造成的损失,既包括现实损失也包括合理信赖利益;
(2)如果无过错可以双方协商之后和平解决。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
二、个人房屋买卖合同包括的主要内容有哪些
个人房屋买卖合同包括的主要内容有:
1、合同双方当事人的基本信息;
2、房屋的基本情况描述;
3、房屋面积的约定;
4、房屋土地使用权性质;
5、房屋的价格、付款方式及交付期限;
6、逾期付款的
违约责任
;
7、
房屋产权
登记、房屋所有权转移事项;
8、合同效力。
2023-07-25 09:48:15
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
126960
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:房屋买卖双方的合同被确认无效后的处理方式为:如果对方有过错的可以请求对方承担缔约过失责任,要求其赔偿因缔约而造成的损失,既包括现实损失也包括合理信赖利益;如果无过错可以双方协商之后和平解决。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023-07-25 09:51:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋买卖合同无效的情形及法律后果
房屋买卖协议
1908
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
哪些房屋买卖合同属于无效合同
房屋买卖合同
26599
房屋买卖合同无效怎么办?
买卖合同知识
11319
居民购买农村房屋合同无效可获赔偿
农村房屋买卖
14241
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1395
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1035
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
705
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
635
判决抵押无效如何处理
抵押担保
440
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
500
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
包头律师
同城律师:
达茂旗律师
固阳县律师
土默特右旗律师
东河区律师
昆都仑区律师
包头青山区律师
白云矿区律师
九原区律师
石拐区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋买卖合同无效诉讼书范文
5869人下载
无证房屋买卖协议
5869人下载
起诉状房屋买卖协议无效
5869人下载
共有房屋买卖协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
王珂律师
近期帮助 76813 人
申请变更身份证上的出生日期
刚刚
北京荣罡律师
近期帮助 1897 人
您好,我想咨询一下合伙人退股的事情
56秒前
寅清律师
近期帮助 13408 人
那交通事故伤人,被起诉,怎么咨询你,做代理律师
1分钟前
张俊杰律师
近期帮助 122184 人
起诉抚养费找不到被告人法院可以受理吗
3分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 24830 人
我的车被朋友借去联系不上他了
3分钟前
吴余茹律师
近期帮助 9036 人
销售员侵占公司12万左右
3分钟前
隆仁律师
近期帮助 21440 人
期间出去买饭吃回来发现宿舍门被锁了,手机也被校方保管,在门口拍门喊宿管半个多小时无果把宿舍门口的电子
4分钟前
姜锋律师
近期帮助 28112 人
你好预产期前1个月公司要宣布解散,请问怎么维权
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询