请问小区车棚里丢失的自行车物业是否有责任

更新时间：2023-07-26 15:08:08

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小区丢自行车物业是有责任的。物业公司对小区的安全管理义务包含两个层次的内容：
1、安全防范义务，即执行门卫值班制度、保安巡逻制度，检查进出小区的车辆及维护停放顺序。
2、辅助性处理义务，即及时制止妨害小区公共安全秩序的行为，并向有关行政管理部门报告。

2023-07-26 15:05:55

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法律分析：在小区内丢失车辆，物业公司是否担责，不能一概而论。物业公司没有过错，则不承担赔偿责任。所以，业主不能认为只要自己交了物业费，则物业公司就要对自己丢车负责，物业公司也不能对小区内发现的盗车行为不闻不问，最好的办法是双方在物业服务合同中明确责任，作为详细约定。
法律依据：《物业管理条例》
第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十六条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。上述规定是判断物业公司责任的依据。
如果业主与物业公司之间的保安服务约定包括有车辆看管，则业主丢失交物业保管的车辆，物业公司应当负责赔偿。如果双方无保管财产的服务约定，物业公司没有尽到法定的制止义务，则物业公司也应承担相应的赔偿责任。

2023-07-26 15:06:17

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业主的自行车丢了，物业有责任。物业的主要责任和义务有：
1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员，24小时值勤承担门卫盘查外来人员及通出车辆等任务；确保小区安全发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益；
2、物业的维护。制定并设施设备的保养维修计划，定期对小区内所有的公共设施和设备如供水、供电、消防、环保、机电设备、通讯、路灯、园林绿化、排水、车辆等实施维修养护；
3、综合服务。
物业档案资料的管理工作、代收代缴等，配合居民委员会做好社区管理相关工作。
法律依据：《物业管理条例》
第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

2023-07-26 15:08:08

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