我想问一下房屋租赁的税率是多少

更新时间：2023-07-27 07:01:48

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我想问一下房屋租赁的税率是多少

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房屋租赁的税率如下规定：
1、营业税(税率为3%）
2、城建税(税率为1%或5%或7%)、
3、教育费附加(税率为3%)、
4、地方教育附加(税率为1%)、
5、房产税(税率为4%)、
6、土地使用税(免征)、
7、印花税(税率为
0.001)、
8、个人所得税(税率为10%)。

2023-07-27 06:57:50

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计算房屋租赁个人所得税的标准是：一般按照20%计算。财产租赁所得适用比例税率，每月租金收入不超过4000元的减除费用800元，4000以上的减除20％的费用，个人出租房屋用于他人居住的减按10％征收。
法律依据：《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

2023-07-27 06:58:11

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出租人(转租人)为个人的，以房屋租赁(转租)合同中约定的租金计算。房屋租赁(转租)合同约定的租金低于指导租金的，以指导租金为计算基数赁(转租)合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数。
1、私人(出租人或转租人为个人的)房屋租赁税的计征标准：
①私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的，税收综合征收率为
4.1%(其中房产税4%、个人所得税
0.1%)。
私房租赁当月应纳租赁税额月租金×税收综合征收率(
4.1%)
②月租金5000元(含5000元)以上的，税收综合征收率为6%(增值税
1.5%、房产税4%、城市维护建设税
0.015%、教育费附加
0.045%、个人所得税
0.44%)。
私房租赁当月应纳租赁税额月租金×税收综合征收率(6%)

2023-07-27 07:01:48

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