房东租房需要注意什么？

更新时间：2023-07-27 07:44:08

问题描述：

房东租房需要注意什么？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1493938 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

承租人租房时的注意事项：
1、承租的房屋是否是合法建筑，是否是合法出租；
2、承租房屋的使用面积、价格和要求；
3、租赁合同双方的权利义务履行、违约责任和救济方式。
《民法典》第七百零四条法律依据：《民法典》第七百零四条
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2023-07-27 07:42:14

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助497530 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

签订租房合同需要注意以下问题：
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，经核实后方可签约。
2、若出租人并非房东，签订的租赁合同须经房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同的期限。
3、在租赁期限内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。

2023-07-27 07:42:17

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1872500 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租房子需注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清房租包含的内容；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任等。
《民法典》第七百零三条法律依据：《民法典》第七百零三条
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2023-07-27 07:44:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋租赁法律依据

房屋租赁法律依据

房屋租赁需要注意哪些问题？

房屋租赁合同应注意的事项有： 1、出租人是否具有相应的民事行为能力； 2、出租人是否是房屋的所有人； 3、出租人是否具有产权证明； 4、租赁合同的条款是否完备和

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

《商品房屋租赁管理办法》解读

《商品房屋租赁管理办法》解读

房屋租赁税率有哪些？

房屋租赁税率有哪些？

房屋租赁需要注意哪些问题？

房屋租赁合同应注意的事项有： 1、出租人是否具有相应的民事行为能力； 2、出租人是否是房屋的所有人； 3、出租人是否具有产权证明； 4、租赁合同的条款是否完备和

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，房东租房需要注意什么？

租房子需注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清房租包含的内容；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任等。《民法典

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东租房需要告知房客哪些信息

按照合同约定处理，有约从约

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同需要注意什么？

租房合同需要注意以下事项：1、租房合同主体是否合格 2、租房合同的客体是否合格 3、房屋租赁手续是否完备 4、租房合同内容是否齐全一定要有租赁当事人基本信息、

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房需要注意一些什么

租房要注意以下事项：<br/> 1、出租人必须可以合法处分标的房屋，承租人必须具有支付租金的能力；<br/> 2、合同应当由双方协商一致

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房东租房协议

5869人下载

房东租房合同正规版模板

5869人下载

房东租房热门合同样书

5869人下载

房东直租租房合同范本

5869人下载

49秒前

广东策勋律师

近期帮助 2394 人

你好我欠朋友24万，，我朋友现在起诉我了我需要到法院吗可是我现在在上班

6分钟前

孙志伟律师

近期帮助 44814 人

父病故女儿十岁怃恤金按规定和标准？

6分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9714 人

父母全款给儿子买的车子，在不知道情况下儿子过户给儿媳，父母现在要，怎么样才能要回来

8分钟前

徐照峰律师

近期帮助 36957 人

我想问一下我借了一笔钱7000他那边明天让我给他发500块钱利息5天到期还款这个可以不还吗

10分钟前

广东桦仁律师

近期帮助 407 人

父母去世后发现父亲他微信长期转账给几个人数额不正常

10分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 72721 人

初查时肋骨骨折三根，有气胸，复查时五根骨折，这种能评伤残吗

15分钟前

宋金磊律师

近期帮助 34961 人

物业3月初催交物业费，与今天被法院下达传票（物业起诉日期为3月28号）不理他会怎样？

15分钟前

张前康律师

近期帮助 29 人

请问，死刑是不是有效的威慑手段

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟