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您好,如何才能有效地防止房屋租赁纠纷?
更新时间:2023-07-27 21:20:41
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您好,如何才能有效地防止
房屋租赁
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预防房屋租赁纠纷的方法:
1、确定租赁房屋的当事人和房屋的关系;
2、确定租赁房屋的面积、租赁时间和租赁期限等重要条款;
3、确认
租赁合同
的
违约责任
、
违约金
、争议解决方式等内容。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023-07-27 21:17:59
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预防房屋租赁纠纷的方法:
1、确定租赁房屋的当事人和房屋的关系;
2、确定租赁房屋的面积、租赁时间和租赁期限等重要条款;
3、确认租赁
合同
的违约责任、违约金、争议解决方式等内容。法律依据:《
民法典
》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-07-27 21:18:17
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预防房屋租赁纠纷的方法:
1、确定租赁房屋的当事人和房屋的关系;
2、确定租赁房屋的面积、租赁时间和租赁期限等重要条款;
3、确认租赁合同的违约责任、违约金、争议解决方式等内容。
《民法典》第四百七十条法律依据:《民法典》第四百七十条
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-07-27 21:20:41
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