首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租赁房屋遇到拆迁承租人该怎么办?
更新时间:2023-07-27 21:40:35
问题描述:
租赁房屋遇到拆迁承租人该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
496553
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋租赁
期间遇到拆迁,应当按照房屋
租赁合同
的约定处理。如果
合同
没有约定,出租人和承租人可以就此进行协商。如无法协商,一方要求解除合同,另一方可以到人民法院起诉。
根据《
商品房屋租赁管理办法
》第七条第二款的规定,房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
2023-07-27 21:37:54
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
247718
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租赁房屋遭遇拆迁承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁、营运损失,承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求对提前解约造成的损失进行补偿。法律依据:《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2023-07-27 21:38:12
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1898641
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
承租人在房屋拆迁中的权利:
1、租赁房屋拆迁时,有权要求出租人与
拆迁人
签订产权调换
拆迁协议
;
2、拆迁人与产权人签订的拆迁协议损害其合法权益的,承租人可以请求人民法院宣告拆迁协议无效;
3、与出租人协商
拆迁补偿
事宜,并签订拆迁协议;
4、经协商不能达成拆迁协议的,可以请求房屋拆迁主管部门作出裁决。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2023-07-27 21:40:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁房屋遭遇拆迁承租人该怎么办
房产纠纷
210
对于租赁住房遭遇拆迁的承租人应该怎么做?
租赁房屋的承租人在拆迁中享有的权利有: 1、要求出租方进行违约赔偿的权利; 2、因合同目的不能实现请求解除合同的权利。法律依据:《民法典》第一百八十六条 因当事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
关于租户拆迁补偿怎么补
征地补偿条例
1140
房屋要拆迁承租人该怎么办
房产纠纷
275
租赁房屋遇到拆迁承租人该怎么办?
承租人在房屋拆迁中的权利: 1、租赁房屋拆迁时,有权要求出租人与拆迁人签订产权调换拆迁协议; 2、拆迁人与产权人签订的拆迁协议损害其合法权益的,承租人可以请求人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租户拆迁如何赔偿
征地拆迁赔偿
823
房屋拆迁承租人要怎么办
拆迁租赁房屋时,承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿;承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
问一下房屋要拆迁承租人该怎么办
拆迁租赁房屋时,承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿;承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何补偿租房拆迁?
租房拆迁有补偿,补偿包括替代房屋的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据:《国有土
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期间,如遇拆迁怎么写
怎么约定的,就把约定的内容写入协议
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但合同上有些退房要交500元的使用费?这合理吗?
你好!建议协商处理,按照你们签订的租赁合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
平凉律师
平凉找律师
崆峒区律师
崆峒区找律师
平凉房产纠纷律师
平凉房屋租赁律师
同城律师:
崇信县律师
华亭市律师
静宁县律师
灵台县律师
庄浪县律师
泾川县律师
崆峒区律师
专业律师:
平凉房产纠纷律师
平凉公司法律师
平凉合同纠纷律师
平凉婚姻家庭律师
平凉交通事故律师
平凉劳动纠纷律师
平凉刑事辩护律师
平凉债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋租赁合同(适应于承租人)
5869人下载
房屋转租三方协议,合法维护承租人的权益。
5869人下载
房屋租赁协议承租人版
5869人下载
租赁房屋合同格式
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
张春利律师
近期帮助 6226 人
你好,分居情况下,男房自己在外租的房子,女方到住所撬锁算不算违法
18分钟前
张春利律师
近期帮助 6226 人
公司换了法人,我强制执行应该填原法人还是新法人
49分钟前
张春利律师
近期帮助 6226 人
如果属于医疗事故该怎样认定
53分钟前
刘鹏律师
近期帮助 3880 人
我购买的水果与商家照片不符合
55分钟前
尚权律所律师
近期帮助 2200 人
遇到网络诈骗被骗1000
1小时前
李加刚律师
近期帮助 39164 人
我现在遇到了一个网贷案但是我现在没有钱能不能咨询一下
1小时前
威法律师
近期帮助 9309 人
和对方发生关系,并于男发决定离婚但未办理离婚手续的情况下与女方相处,对方老公一直骚扰并恐吓的情况下该
1小时前
姜远波律师
近期帮助 2225 人
包工头在工地受伤,怎么索赔
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询