首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
租赁合同
> 问答详情
民法典规定只有租赁合同的停车位才能转让吗?
更新时间:2023-07-28 04:11:02
问题描述:
民法典
规定只有
租赁合同
的停车位才能转让吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1167496
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
只有租赁
合同
的车位经过出租人的同意是可以转让的,否则出租人有权解除合同。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2023-07-28 04:08:44
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1703714
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
只有租赁合同的车位经所有权人同意可以转让。使用权人未经车位所有权人的授权签订车位转让合同进行
物权
处分与收益,合同对车位所有权人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用权人承担。
法律依据:《民法典》第一百七十一条
行为人没有
代理
权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2023-07-28 04:09:12
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
282617
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
可以转让,但是必须经过车位所有权人的同意才有效。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。一般小区的车位是列入公摊面积计算的,即不归任何单独个人所有,而是归小区里所有业主共有。
小区的地上车位及地下车位只可以出租,由物业公司进行管理。如果是新车位,直接与物业公司签订租凭协议。建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-07-28 04:11:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同的租期怎么算
房产纠纷
2035
机械设备租赁合同
设备租赁合同
7789
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同的法规条文
租赁合同范本
42752
租赁合同的期限
房屋租赁合同
41600
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
长沙律师
同城律师:
长沙县律师
宁乡市律师
望城区律师
浏阳市律师
芙蓉区律师
天心区律师
岳麓区律师
开福区律师
雨花区律师
其他人在咨询:
连锁加盟合同
合同审查
物业管理合同
合同谈判
买卖合同
担保合同
合同违约纠纷
技术转让合同
借款合同
赠与合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房屋合同的转让协议书
5869人下载
房地产预售合同的转让样本
5869人下载
合同的转让变更解除和终止范例
5869人下载
人身保险合同的转让协议范本
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
张强律师
近期帮助 26827 人
可以举报APP吗?
9分钟前
赵保宪律师
近期帮助 1451 人
信息维护完成后提交,提示添加被告信息,从哪里添加被告信息?
22分钟前
信琅律师
近期帮助 1038 人
起诉要本人到场吗
22分钟前
张晨光律师
近期帮助 6080 人
淘宝上买的衣服里面有虫子,请问怎么维权呢
28分钟前
张晨光律师
近期帮助 6080 人
不卖养老保险是不是违规的?
30分钟前
赵红生律师
近期帮助 41553 人
我在360借条银行卡号错了被冻结了合同签了我还需要还款吗,负法律责任吗?
18分钟前
王冰律师
近期帮助 724 人
你好,请问我借到了赃款被查到了会判刑吗?
35分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4168 人
三个孩子在午休时间玩耍摔倒,压倒了别的孩子,牙断了一块,牙根好的,嘴巴缝了两针,应该怎么赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询